EDENOVO

Комерційне приміщення в Estepona

Комерційне приміщення в Estepona - Main Photo
1 / 5
EDN-24828
У продажу
На ринку з 23 трав. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
460 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Це комерційне приміщення площею 460 м² розташоване в стратегічній точці району Аталая Парк на Новій Золотій Милі в Естепоні. Завдяки винятковій видимості з автостради A-7, об'єкт є ідеальним майданчиком для бізнесу, який прагне залучити увагу як місцевих мешканців елітних урбанізацій, так і інтенсивного транспортного потоку.

Об'єкт складається з великого основного залу та підвального рівня, що забезпечує гнучкість у зонуванні. Тут можна легко організувати дизайнерську студію, фітнес-центр або спеціалізовану клініку, використовуючи нижній поверх для адміністративних потреб, персоналу або зберігання великої кількості товарів.

Важливою перевагою є наявність парковки поруч із входом та зручні під'їзні шляхи, що критично для комфорту клієнтів. Пропозиція включає можливість оренди з правом викупу, що дозволяє бізнесу протестувати локацію перед остаточним придбанням активу в одному з найдинамічніших регіонів Іспанії.

Локація між Сан-Педро та Естепоною гарантує близькість до всієї необхідної інфраструктури: гольф-полів, міжнародних коледжів та розкішних пляжних клубів. Це місце, де комерційний успіх підкріплений престижним сусідством та високою купівельною спроможністю цільової аудиторії Коста-дель-Соль.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:460 m²

Загальне

Тип:Комерційна / Commercial PremisesСтан:Good Condition

Безпека

Сигналізація

Клімат

Кондиціонер
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Commercial AreaБіля моряClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містом
Ціна продажу

€ 950 000

38 950 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 065 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 84 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 500
Всього податків та зборів€ 96 300
Загальна вартість купівлі€ 1 046 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 950 000
Перший внесок30% (€ 285 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 665 000
Щомісячний платіж€ 3 329,15
Необхідний місячний дохід€ 11 097,16 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24828·EUR 950 000€ 2 065/м²