EDENOVO

Комерційна в Fuengirola

Комерційна в Fuengirola - Main Photo
1 / 23
EDN-12284
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
100 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонується до продажу готовий ресторанний бізнес у центрі Фуенхіроли, що є ідеальним варіантом для підприємців, які цінують стабільність та вдале розташування. Заклад знаходиться всього в 100 метрах від залізничного вокзалу та поруч із новим сучасним ринком Mercacentro. За вісім років успішної роботи ресторан здобув бездоганну репутацію та базу постійних клієнтів, що гарантує прибутковість з першого дня володіння.

Приміщення площею 100 м² розраховане на 40 місць всередині, а велика тераса площею 55 м² додає ще 40 місць на свіжому повітрі. Тераса розділена на криту частину (40 м²) та відкриту зону (18 м²), що дозволяє ефективно використовувати простір за будь-якої погоди. Загальна місткість закладу становить 80 гостей, що створює чудові умови для динамічного обслуговування у самому серці туристичного міста.

Технічна частина об'єкта включає професійну кухню з високоякісним обладнанням та великими холодильними потужностями. Для комфорту відвідувачів передбачено два санвузли, один з яких адаптований для людей з інвалідністю. Також є окрема зона для персоналу з роздягальнею та туалетом. Продаж здійснюється через переуступку прав оренди (traspaso), що передбачає підписання нового договору оренди з власником нерухомості.

Про локацію: Fuengirola

Фуенхірола — дуже зручне місто для повсякденного життя на Коста-дель-Соль: тут можна жити без автомобіля, є прямі поїзди до аеропорту та розвинена мережа шкіл.

Площі

Площа:100 m²Тераса:55 m²

Загальне

Тип:Комерційна / Restaurant

Особливості

Тераса
Регіон:FuengirolaРайон/Місто:Fuengirola
Ціна продажу

€ 185 000

7 585 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 850 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 185 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 14 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 1 850
Всього податків та зборів€ 18 850
Загальна вартість купівлі€ 203 850

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 185 000
Перший внесок30% (€ 55 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 129 500
Щомісячний платіж€ 648,31
Необхідний місячний дохід€ 2 161,03 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Fuengirola Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Fuengirola

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12284·EUR 185 000€ 1 850/м²