EDENOVO

Комерційна в Fuengirola

Комерційна в Fuengirola - Main Photo
1 / 5
EDN-16631
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
1Ванні
16 m²Площа
Courtyard ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе чудову комерційну пропозицію в самому серці Фуенхіроли: затишний бар-кафетерій, стратегічно розташований у престижній урбанізації Пуебла Лусія. Цей діючий заклад ідеально підходить для обслуговування різноманітної клієнтури Коста-дель-Соль, пропонуючи сніданки, тапас або аперитиви. Близькість до центру міста та жвавого порту забезпечує постійний потік як місцевих жителів, так і туристів, які шукають автентичну середземноморську атмосферу.

Ця комерційна нерухомість у Фуенхіролі площею 16 м² спроектована для ефективної та зручної роботи. Планування оптимізовано для створення приємної атмосфери для відвідувачів, доповнене однією доглянутою ванною кімнатою. Компактний, але функціональний простір дозволяє зосередитися на якісному обслуговуванні, що робить його чудовим варіантом для власника-оператора або невеликої команди. Інтеграція в закритий комплекс додає елемент безпеки та ексклюзивності, приваблюючи вибагливу клієнтуру.

Ключові особливості цього бару включають його розташування в закритому комплексі, що забезпечує додатковий рівень приватності та престижу. Відвідувачі можуть насолоджуватися захоплюючими видами на море та чарівними видами на порт, створюючи ідеальний фон для відпочинку. Об'єкт розташований близько до міських зручностей, забезпечуючи легкий доступ як для персоналу, так і для клієнтів. Ці атрибути роблять його дуже бажаним комерційним приміщенням у Фуенхіролі.

Розташований у Фуенхіролі, заклад оточений процвітаючою комерційною та житловою екосистемою. Сама урбанізація відома своїм мальовничим шармом та спокійною атмосферою, але при цьому знаходиться всього за кілька хвилин від жвавої набережної, пляжів та всіх необхідних послуг. Її відмінна транспортна доступність робить її практичним вибором для ведення бізнесу, з легким доступом до громадського транспорту та основних дорожніх мереж. Це усталене середовище забезпечує стабільний потік відвідувачів протягом усього року, використовуючи переваги потужного туризму Фуенхіроли та спільноти експатів.

Інвестування в цей комерційний бар у Фуенхіролі є вигідною можливістю на жвавому ринку нерухомості Іспанії. Існуюча клієнтура та чудове розташування пропонують міцну основу для подальшого успіху, роблячи його привабливою пропозицією для тих, хто прагне вийти на ринок гостинності Коста-дель-Соль або розширити свою присутність на ньому.

Про локацію: Fuengirola

Фуенхірола — дуже зручне місто для повсякденного життя на Коста-дель-Соль: тут можна жити без автомобіля, є прямі поїзди до аеропорту та розвинена мережа шкіл.

Площі

Площа:16 m²

Загальне

Тип:Комерційна / BarСтан:Good Condition

Краєвиди

Courtyard ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплекс

Особливості

Сад
Регіон:FuengirolaРайон/Місто:Fuengirola

Розташування

TownCommercial AreaClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 185 000

7 585 000 UAH

Ціна за м²
€ 11 563 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 185 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 14 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 1 850
Всього податків та зборів€ 18 850
Загальна вартість купівлі€ 203 850

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 185 000
Перший внесок30% (€ 55 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 129 500
Щомісячний платіж€ 648,31
Необхідний місячний дохід€ 2 161,03 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Fuengirola Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Fuengirola

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16631·EUR 185 000€ 11 563/м²