EDENOVO

Комерційна в Fuengirola

Комерційна в Fuengirola - Main Photo
1 / 12
EDN-128162
У продажу
На ринку з 9 жовт. 2026 р.
—Спальні
3Ванні
207 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця комерційна нерухомість у Фуенхіролі виділяється серед інших завдяки наявності повної ліцензії на дискотеку, що дозволяє офіційне перебування 196 осіб. Це рідкісна можливість придбати об'єкт у повну власність (freehold) з правом на трансляцію музики та нічний графік роботи в самому центрі міста.

Приміщення площею 207 м² має продумане планування, що включає дві повністю обладнані барні стійки, зону зі сценою та кабіну для DJ. Для забезпечення безперебійної роботи бізнесу передбачено три складські кімнати. Санітарна зона складається з трьох туалетів та двох пісуарів, що відповідає вимогам для закладів з високою відвідуваністю.

Зараз об'єкт працює як караоке-клуб з живою музикою, тому він уже оснащений усіма необхідними інсталяціями, включаючи потужну систему кондиціювання. З вікон закладу відкривається вид на море та порт, що додає привабливості інтер'єру та створює особливу атмосферу для гостей.

Розташування всього за 4 метри від набережної Фуенхіроли та за хвилину від головної площі забезпечує найвищий рівень пішохідного трафіку. Цей нічний клуб на першій лінії пляжу є готовим рішенням для інвестицій у розважальний сектор Коста-дель-Соль, знаходячись у безпосередній близькості до гольф-клубів та всієї міської інфраструктури.

Про локацію: Fuengirola

Фуенхірола — дуже зручне місто для повсякденного життя на Коста-дель-Соль: тут можна жити без автомобіля, є прямі поїзди до аеропорту та розвинена мережа шкіл.

Площі

Площа:207 m²

Загальне

Тип:Комерційна / Night ClubСтан:Good Condition

Клімат

Кондиціонер
Регіон:FuengirolaРайон/Місто:Fuengirola

Розташування

TownCommercial AreaБіля моряVillageClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 800 000

32 800 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 865 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 800 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 69 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 000
Всього податків та зборів€ 79 800
Загальна вартість купівлі€ 879 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 800 000
Перший внесок30% (€ 240 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 560 000
Щомісячний платіж€ 2 803,49
Необхідний місячний дохід€ 9 344,97 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Fuengirola Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Fuengirola

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-128162·EUR 800 000€ 3 865/м²