EDENOVO

Комерційна в Fuengirola

Комерційна в Fuengirola - Main Photo
1 / 3
EDN-93148
У продажу
На ринку з 12 вер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
79 m²Площа
Street ViewsКраєвиди

Опис

На ринку нерухомості Фуенхіроли з'явилася унікальна пропозиція для тих, хто планує переїзд до Іспанії та пошук стабільного джерела доходу. Цей ресторан на продаж є повністю консолідованим бізнесом із багаторічною історією успіху та лояльною клієнтською базою. Купівля такого об'єкта дозволяє уникнути труднощів, пов'язаних із відкриттям справи з нуля, забезпечуючи плавний вхід у підприємницьке середовище Коста-дель-Соль.

Приміщення загальною площею 79 м² доповнене вражаючою терасою площею 150 м². Внутрішній зал здатний прийняти близько 60 відвідувачів, тоді як тераса наразі розрахована на 25 осіб з можливістю значного розширення. Відкритий простір є ключовою перевагою в цьому регіоні, адже м'який середземноморський клімат дозволяє гостям насолоджуватися обідами на вулиці протягом більшої частини року.

Ресторан знаходиться в ідеальному стані та продається разом із меблями та всією професійною технікою. Встановлено систему кондиціонування, що створює приємний мікроклімат всередині. Ретельно продуманий декор та затишна атмосфера роблять цей заклад особливим місцем, яке не потребує додаткових інвестицій у ремонт чи оновлення інтер'єру. Бізнес повністю готовий до роботи з першого дня володіння.

Розташування у Фуенхіролі гарантує доступ до всієї необхідної інфраструктури: від чудових пляжів до великих торгових центрів та шкіл. Зручне сполучення з аеропортом Малаги (всього 20 хвилин на авто) робить це місце привабливим як для місцевих жителів, так і для численних туристів. Ця комерційна нерухомість є ідеальним варіантом для сімейного бізнесу або інвестиційного проекту з перевіреною рентабельністю.

Про локацію: Fuengirola

Фуенхірола — дуже зручне місто для повсякденного життя на Коста-дель-Соль: тут можна жити без автомобіля, є прямі поїзди до аеропорту та розвинена мережа шкіл.

Площі

Площа:79 m²Тераса:150 m²

Загальне

Тип:Комерційна / RestaurantСтан:Excellent Condition

Краєвиди

Street Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

Тераса
Регіон:FuengirolaРайон/Місто:Fuengirola
Ціна продажу

€ 795 000

32 595 000 UAH

Ціна за м²
€ 10 063 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 795 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 68 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 950
Всього податків та зборів€ 79 250
Загальна вартість купівлі€ 874 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 795 000
Перший внесок30% (€ 238 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 556 500
Щомісячний платіж€ 2 785,97
Необхідний місячний дохід€ 9 286,57 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Fuengirola Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Fuengirola

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-93148·EUR 795 000€ 10 063/м²