EDENOVO

Комерційне приміщення в Fuengirola

Комерційне приміщення в Fuengirola - Main Photo
1 / 14
EDN-25268
У продажу
На ринку з 26 трав. 2026 р.
—Спальні
2Ванні
116 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе виняткову комерційну можливість у жвавому центрі Фуенхіроли, стратегічно розташованому на Коста-дель-Соль. Це комерційне приміщення на першому поверсі пропонує виняткову видимість у районі, що характеризується постійним пішохідним трафіком і всебічною інфраструктурою. Уявіть, як ваш бізнес процвітає серед гамірних залізничних та автобусних станцій, нотаріальних контор, юридичних фірм та різноманітних магазинів, приваблюючи стабільний потік потенційних клієнтів безпосередньо до вашого порогу.

Приміщення площею 116 м² пропонує універсальний внутрішній простір, доповнений значною терасою площею 38 м², призначеною для приватного використання. Ця особливість значно підвищує привабливість об'єкта, особливо для закладів громадського харчування або будь-якого бізнесу, що вимагає зовнішньої зони. Хоча історично тут розташовувався бар, планування надзвичайно гнучке та може бути адаптоване для різних комерційних цілей, включаючи дві вже наявні ванні кімнати.

Цей комерційний об'єкт потребує ремонту, що надає чудову можливість адаптувати його до ваших конкретних потреб та бізнес-візії. Такий індивідуальний підхід гарантує, що ваш заклад виділятиметься на конкурентному ринку Фуенхіроли. Важливо, що пропозиція включає приватне підземне паркомісце та комору, що забезпечує неоціненну зручність і додає значну довгострокову цінність, чи то для власного використання, чи як стратегічна інвестиція.

Фуенхірола — це динамічне прибережне місто на Коста-дель-Соль, відоме своєю чудовою інфраструктурою та жвавою атмосферою. Близькість до основних транспортних вузлів забезпечує легкий доступ як для місцевих жителів, так і для туристів. Потенціал для процвітаючого бізнесу тут величезний, підтримуваний сильною місцевою економікою та стабільним припливом відвідувачів, яких приваблює середземноморський спосіб життя. Це шанс забезпечити собі значне місце в одній з найзатребуваніших комерційних зон.

Про локацію: Fuengirola

Фуенхірола — дуже зручне місто для повсякденного життя на Коста-дель-Соль: тут можна жити без автомобіля, є прямі поїзди до аеропорту та розвинена мережа шкіл.

Площі

Площа:116 m²Тераса:38 m²

Загальне

Тип:Комерційна / Commercial PremisesСтан:Renovation RequiredЕнергоефективність: {rating}D

Краєвиди

Urban Views

Особливості

ГаражТераса
Регіон:FuengirolaРайон/Місто:Fuengirola

Розташування

Commercial AreaClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містом
Ціна продажу

€ 425 000

17 425 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 664 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 425 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 34 250
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 250
Всього податків та зборів€ 40 700
Загальна вартість купівлі€ 465 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 425 000
Перший внесок30% (€ 127 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 297 500
Щомісячний платіж€ 1 489,36
Необхідний місячний дохід€ 4 964,52 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Fuengirola Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Fuengirola

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25268·EUR 425 000€ 3 664/м²