EDENOVO

Комерційна в Fuengirola

Комерційна в Fuengirola - Main Photo
1 / 6
EDN-87650
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
301 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі комерційне приміщення у Фуенхіролі, розташоване на престижній вулиці Calle Marconi. Це ідеальне місце для успішного бізнесу, адже об'єкт знаходиться всього за 3 хвилини пішки від пляжу та центральної площі Конституції. Загальна площа 301 м² та фасад довжиною 8 метрів забезпечують чудову видимість для пішоходів та туристів, що гарантує стабільний потік клієнтів протягом усього року.

Приміщення має два рівні та зручне зонування, що дозволяє легко облаштувати ресторан, кондитерську або магазин. Внутрішній простір включає декілька універсальних залів, окремий офіс для менеджменту та містку комору для зберігання товарів. Важливою перевагою є наявність системи димовидалення, що є обов'язковою умовою для закладів громадського харчування.

Об'єкт повністю готовий до експлуатації: встановлено кондиціонери, систему опалення, сигналізацію та відеоспостереження. Також передбачено вбиральню, адаптовану для людей з обмеженими можливостями. Велике вітринне вікно та сучасні інженерні мережі роблять цей об'єкт одним з найкращих варіантів на ринку нерухомості Коста-дель-Соль.

Завдяки близькості до порту та центру міста, це приміщення має високий потенціал для оренди. Фуенхірола відома своєю розвиненою інфраструктурою та популярністю серед європейських туристів. Інвестування в таку стратегічну локацію дозволяє диверсифікувати капітал та отримувати стабільний прибуток у стабільній економічній зоні.

Про локацію: Fuengirola

Фуенхірола — дуже зручне місто для повсякденного життя на Коста-дель-Соль: тут можна жити без автомобіля, є прямі поїзди до аеропорту та розвинена мережа шкіл.

Площі

Площа:301 m²

Загальне

Тип:Комерційна / RestaurantСтан:Good ConditionОрієнтація:North East Orientation

Краєвиди

Urban Views

Клімат

Кондиціонер
Регіон:FuengirolaРайон/Місто:Fuengirola

Розташування

TownCommercial AreaClose To PortClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 350 000

14 350 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 163 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 350 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 28 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 500
Всього податків та зборів€ 33 700
Загальна вартість купівлі€ 383 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 350 000
Перший внесок30% (€ 105 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 245 000
Щомісячний платіж€ 1 226,53
Необхідний місячний дохід€ 4 088,43 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Fuengirola Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Fuengirola

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-87650·EUR 350 000€ 1 163/м²