Комерційна в Fuengirola

Відкрийте для себе виняткову комерційну нерухомість у Фуенхіролі, ідеально розташовану для отримання стабільного прибутку та насолоди способом життя на жвавому узбережжі Коста-дель-Соль. Цей повністю функціонуючий хостел, стратегічно розташований лише за 500 метрів від пляжу Торребланка, має підтверджену історію прибутковості та чудову репутацію в інтернеті. Ідеальний для інвесторів, які шукають динамічний актив, цей об'єкт пропонує значний потенціал для розширення в районі з високим туристичним попитом, що робить його привабливим доповненням до будь-якого портфеля.

Цей універсальний заклад площею 600 м² включає 13 добре обладнаних спалень та 13 ванних кімнат, що забезпечує максимальний комфорт та приватність гостей. Поточна конфігурація включає чотири повністю обладнані студії, кожна з кухнею та ванною кімнатою, розраховані на розміщення до чотирьох гостей. Крім того, є сім двомісних номерів, усі з окремими ванними кімнатами, п'ять з яких мають зручні міні-кухні. Квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами чекає ремонту, пропонуючи негайну можливість збільшити місткість та дохід. Продумане планування включає окрему зону прийому та приватні входи для кожної кімнати, що покращує враження гостей.

Цей комерційний хостел у Фуенхіролі оснащений повним комплексом необхідних зручностей, розроблених для ефективності та задоволення гостей. Гості оцінять комплексну систему кондиціонування повітря та гарячого водопостачання, присутню у всіх номерах. Для зручності на території є два закриті гаражі та додаткова відкрита парковка для семи автомобілів, що є значною перевагою в цьому популярному прибережному місті. Велика тераса площею 200 м² пропонує чудовий простір для відпочинку гостей, а цілодобова охорона забезпечує спокій як для гостей, так і для власників. **Морські краєвиди** є додатковою насолодою, що підсилює середземноморський досвід.

Стратегічне розташування цього хостелу в Фуенхіролі є ключовим активом. Розташований у Торребланці, він знаходиться лише за 10 хвилин ходьби від прекрасного пляжу, що дозволяє гостям перебувати в центрі прибережного дозвілля. Відмінні транспортні зв'язки знаходяться прямо біля порога: автобусна зупинка примикає до власності, а залізнична станція знаходиться всього за 200 метрів, забезпечуючи легкий доступ до жвавого порту Фуенхіроли та ширшого узбережжя Коста-дель-Соль. Така близькість до зручностей та транспорту забезпечує високу заповнюваність та постійне задоволення гостей. Навколишня територія багата на ресторани, магазини та розважальні заклади, що відображає привабливість цього затребуваного місця.

З перевіреним доходом та вражаючою оцінкою 8,6 на Booking.com, ця комерційна нерухомість представляє собою **стабільний актив із сильним потенціалом зростання**. Прогнози показують очікуваний річний дохід близько 250 000 євро, з потенціалом досягнення 400 000 євро. Майбутні можливості розширення включають встановлення басейну, створення кафетерію, монетизацію парковки та ремонт існуючої квартири для туристичної оренди, а також надання додаткових послуг, таких як прокат велосипедів та екскурсії. Ця нерухомість є **розумною інвестицією для кмітливих покупців**, які прагнуть скористатися процвітаючим туристичним ринком Коста-дель-Соль.