EDENOVO

Комерційна в Fuengirola

Комерційна в Fuengirola - Main Photo
1 / 19
EDN-44485
У продажу
На ринку з 10 лип. 2026 р.
10Спальні
9Ванні
376 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей повністю оновлений житловий комплекс у Фуенхіролі є рідкісною знахідкою для інвесторів, які шукають готову нерухомість для бізнесу на узбережжі Коста-дель-Соль. Будівля розташована на вулиці Reyes Católicos, всього в 150 метрах від набережної та пляжу Playa de la T, поруч із пристаню для яхт. Це ідеальне місце для тих, хто цінує близькість до моря та розвинену міську інфраструктуру, де кожен куточок дихає середземноморським стилем життя.

Об’єкт складається з шести автономних житлових одиниць, розміщених на чотирьох рівнях. На першому поверсі знаходяться дві квартири: одна з двома спальнями та затишним внутрішнім двориком-патіо, інша — компактна та функціональна. Поверхи з першого по третій пропонують просторі апартаменти площею 83 м², по одному на рівень, що гарантує відсутність сусідів на поверсі та повний спокій. Планування передбачає відкриті кухні, вітальні з балконами та дві повноцінні ванні кімнати. Майстер-спальні в цих квартирах обладнані власними гардеробними, що додає комфорту для тривалого проживання.

Перлиною комплексу є пентхаус на четвертому поверсі, який має вихід на величезну приватну терасу-солярій площею 46 м². Це простір для відпочинку, де можна облаштувати зону барбекю або шезлонги для засмаги. Вся будівля обладнана сучасним ліфтом, а інтер’єри виконані в лаконічному сучасному стилі з використанням якісних матеріалів. Важливою перевагою є наявність офіційних туристичних ліцензій для всіх юнітів, що дозволяє розпочати орендний бізнес відразу після покупки.

Локація у центрі Фуенхіроли забезпечує пішу доступність до залізничного вокзалу, звідки можна швидко дістатися до аеропорту Малаги або центру столиці провінції. Поруч розташовані численні супермаркети, школи та медичні центри, що робить цей об’єкт привабливим як для туристів, так і для довгострокових орендарів. Повний пакет дозвільних документів та висока якість реконструкції роблять цю будівлю стратегічним активом у престижному регіоні Іспанії.

Про локацію: Fuengirola

Фуенхірола — дуже зручне місто для повсякденного життя на Коста-дель-Соль: тут можна жити без автомобіля, є прямі поїзди до аеропорту та розвинена мережа шкіл.

Площі

Площа:376 m²

Загальне

Тип:Комерційна / Apartment Complex
Регіон:FuengirolaРайон/Місто:Fuengirola
Ціна продажу

€ 1 600 000

65 600 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 255 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 600 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 149 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 000
Всього податків та зборів€ 168 500
Загальна вартість купівлі€ 1 768 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 600 000
Перший внесок30% (€ 480 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 120 000
Щомісячний платіж€ 5 606,98
Необхідний місячний дохід€ 18 689,95 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Fuengirola Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Fuengirola

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-44485·EUR 1 600 000€ 4 255/м²