EDENOVO

Комерційна в Fuengirola

Комерційна в Fuengirola - Main Photo
1 / 10
EDN-41163
У продажу
На ринку з 1 лип. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
177 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонується до продажу перспективне комерційне приміщення у Фуенхіролі, розташоване в декількох кроках від морського узбережжя та мальовничого порту. Це ідеальне місце для створення авторського ресторану або стильного бару в одному з найбільш жвавих районів Коста-дель-Соль, де середземноморський стиль життя поєднується з активним туристичним потоком.

Приміщення площею 177 м² має функціональне планування, що включає зону для кухні, одну окрему кімнату (яку можна облаштувати як кабінет або склад) та санвузол. Об'єкт потребує капітального ремонту, що є суттєвою перевагою для покупця, який бажає втілити власну дизайнерську концепцію та адаптувати простір під специфічні потреби свого бізнесу.

Головними перевагами об'єкта є близькість до пляжу та центральне розташування, що забезпечує постійну видимість закладу. Завдяки великій площі та відкритості простору, тут можна реалізувати сучасні рішення з вентиляції та зонування, створюючи комфортну атмосферу для майбутніх відвідувачів.

Район має відмінну інфраструктуру: поруч знаходяться магазини, зупинки громадського транспорту та головні туристичні атракції міста. Вибір цього об'єкта у Фуенхіролі — це стратегічний крок для тих, хто шукає нерухомість з високим потенціалом окупності в регіоні з м'яким кліматом та стабільним попитом на комерційні площі.

Про локацію: Fuengirola

Фуенхірола — дуже зручне місто для повсякденного життя на Коста-дель-Соль: тут можна жити без автомобіля, є прямі поїзди до аеропорту та розвинена мережа шкіл.

Площі

Площа:177 m²

Загальне

Тип:Комерційна / RestaurantСтан:Renovation Required
Регіон:FuengirolaРайон/Місто:Fuengirola

Розташування

Перша лініяTownClose To PortClose To Sea
Ціна продажу

€ 305 000

12 505 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 723 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 305 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 24 400
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 050
Всього податків та зборів€ 29 650
Загальна вартість купівлі€ 334 650

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 305 000
Перший внесок30% (€ 91 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 213 500
Щомісячний платіж€ 1 068,83
Необхідний місячний дохід€ 3 562,77 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Fuengirola Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Fuengirola

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-41163·EUR 305 000€ 1 723/м²