EDENOVO

Комерційна в Fuengirola

Комерційна в Fuengirola - Main Photo
1 / 12
EDN-77380
У продажу
На ринку з 20 серп. 2026 р.
—Спальні
3Ванні
207 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонується до продажу комерційне приміщення в центрі Фуенхіроли, яке є ідеальним майданчиком для ведення розважального бізнесу на узбережжі Коста-дель-Соль. Нічний клуб площею 207 м² знаходиться всього в декількох кроках від пляжу, що забезпечує стабільний потік відвідувачів. Головною особливістю є повна ліцензія на дискотеку, яка дозволяє трансляцію музики та вміщує до 196 осіб одночасно.

Планування закладу включає два повноцінних бари, професійну кабіну для діджея та облаштовану сцену для живих виступів. Для зручності персоналу та зберігання продукції передбачено три складські приміщення. Санітарна зона складається з двох туалетних кімнат, обладнаних відповідно до сучасних стандартів. Також у залі встановлено два більярдних столи для розваг гостей.

Приміщення оснащене системою кондиціонування повітря, що створює приємний мікроклімат у будь-яку пору року. Завдяки розташуванню на першій лінії, з вікон відкриваються краєвиди на море та порт. Наразі клуб успішно працює як караоке-бар, що робить його готовим до експлуатації об'єктом без необхідності негайних вкладень.

Об'єкт розташований лише за хвилину ходьби від головної площі міста та поруч із численними гольф-курортами. Це вигідна інвестиція в нерухомість з високою рентабельністю в одному з найпопулярніших курортних міст Іспанії.

Про локацію: Fuengirola

Фуенхірола — дуже зручне місто для повсякденного життя на Коста-дель-Соль: тут можна жити без автомобіля, є прямі поїзди до аеропорту та розвинена мережа шкіл.

Площі

Площа:207 m²

Загальне

Тип:Комерційна / Night ClubСтан:Good Condition

Клімат

Кондиціонер
Регіон:FuengirolaРайон/Місто:Fuengirola

Розташування

TownCommercial AreaБіля моряVillageClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 150 000

6 150 000 UAH

Початкова ціна
€ 180 000
Ціна за м²
€ 725 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 150 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 12 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 1 500
Всього податків та зборів€ 15 700
Загальна вартість купівлі€ 165 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 150 000
Перший внесок30% (€ 45 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 105 000
Щомісячний платіж€ 525,65
Необхідний місячний дохід€ 1 752,18 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Fuengirola Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Fuengirola

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-77380·EUR 150 000€ 725/м²