EDENOVO

Комерційна в Haza Cuevas

Комерційна в Haza Cuevas - Main Photo
1 / 1
EDN-65251
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
—Спальні
3Ванні
110 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонується до продажу право оренди на комерційне приміщення у районі Haza Cuevas, яке ідеально підходить для успішного ресторанного бізнесу. Завдяки кутовому розташуванню, об'єкт має чудову оглядовість, що є ключовим фактором для залучення клієнтів. Це готове рішення для підприємців, які цінують час та прагнуть розпочати роботу без затримок на ремонт чи отримання дозволів.

Приміщення загальною площею 110 м² охоплює два рівні. Простір спроектований з урахуванням потреб сучасного закладу: простора обідня зала, зручна барна стійка та унікальний винний льох, що додає автентичності та стилю. Логістика всередині закладу продумана до дрібниць, забезпечуючи комфортну роботу персоналу та приємний відпочинок відвідувачів.

Об'єкт повністю укомплектований професійною системою витяжки та кухонним обладнанням. Наявність трьох санвузлів, включаючи окрему зону для персоналу з роздягальнею, відповідає всім санітарним нормам. Особливої уваги заслуговує зовнішня тераса площею понад 20 м², яка дозволяє значно збільшити кількість посадкових місць та насолоджуватися сонячною погодою Малаги.

Haza Cuevas — це район з високою щільністю забудови та розвиненою інфраструктурою, що забезпечує постійний потік локальних відвідувачів. Зручне транспортне сполучення та близькість до центру міста роблять цей об'єкт вигідною інвестицією. Це чудовий шанс реалізувати власну гастрономічну концепцію в одному з найдинамічніших регіонів Іспанії.

Площі

Площа:110 m²

Загальне

Тип:Комерційна
Регіон:Haza CuevasРайон/Місто:Haza Cuevas
Ціна продажу

€ 190 000

7 790 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 727 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 190 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 15 200
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 1 900
Всього податків та зборів€ 19 300
Загальна вартість купівлі€ 209 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 190 000
Перший внесок30% (€ 57 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 133 000
Щомісячний платіж€ 665,83
Необхідний місячний дохід€ 2 219,43 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Haza Cuevas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-65251·EUR 190 000€ 1 727/м²