Комерційна в Fuengirola

Попереднє техніко-економічне обґрунтування вже підтвердило можливість зміни цільового призначення цього офісного приміщення на житлове на проспекті Рамон-і-Кахаль. Об'єкт площею 77 м² розташований на поверсі мезонін у житловому будинку в центрі Фуенхіроли, що робить його перспективним проектом для редевелопменту. Наявність позитивного висновку щодо зміни статусу приміщення значно знижує ризики для інвестора, який планує перетворити комерційну площу на сучасні апартаменти.

Планування офісу характеризується відкритим простором та великою кількістю природного світла, що забезпечується завдяки широким фасадним вікнам. Це дозволяє легко трансформувати 77 квадратних метрів у житловий простір з раціональним розподілом зон. Приміщення є частиною блоку з трьох офісів, які можна придбати як окремо, так і разом для створення великого інвестиційного портфеля.

Серед технічних особливостей варто виділити встановлену систему кондиціонування та чудові краєвиди на порт і море. Такі характеристики рідко зустрічаються в офісних об'єктах на рівні мезоніну, що додає об'єкту ексклюзивності. Також передбачена можливість окремого придбання місць у підземному паркінгу безпосередньо в цій же будівлі, що є великою перевагою для центру міста.

Розташування на головній авеню міста гарантує доступ до всієї необхідної інфраструктури: від супермаркетів та аптек до затишних кафе та ресторанів. Близькість до моря та порту робить цей об'єкт ідеальним для майбутньої здачі в оренду туристам або тривалого проживання. Фуенхірола пропонує відмінне сполучення з Малагою та аеропортом, що важливо для активного способу життя.

Ця комерційна нерухомість у Фуенхіролі представляє собою стратегічну можливість для капіталовкладень. Поєднання центрального розташування та потенціалу зміни використання створює умови для зростання вартості активу в майбутньому, незалежно від обраної стратегії експлуатації — як офісу чи як житла.