EDENOVO

Комерційна в Iznate

Комерційна в Iznate - Main Photo
1 / 45
EDN-17667
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
330 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей діючий бізнес типу Bed and Breakfast в Ізнате — ідеальна пропозиція для тих, хто планує переїзд до Іспанії та шукає стабільне джерело доходу. Вілла розташована в мальовничому куточку Аксаркії, лише за 15 хвилин від узбережжя Коста-дель-Соль. Будинок повністю мебльований та адаптований для прийому гостей, пропонуючи п'ять просторих спалень та п'ять ванних кімнат, що забезпечує високий рівень комфорту та приватності серед неймовірних краєвидів на гори та сільську місцевість.

Внутрішній простір організовано дуже практично. На першому поверсі знаходиться сучасна кухня з коморою, велика їдальня та зона відпочинку з каміном. Тут також розташована велика спальня з кондиціонером та розкішною ванною кімнатою, яка має підігрів підлоги та окрему ванну. Другий поверх пропонує ще три спальні, одна з яких має вихід на приватну терасу з панорамним видом. Окремий бонус — автономна квартира-студія над гаражем, яка ідеально підходить для проживання власників або довгострокової оренди.

Територія площею 832 м² повністю огороджена та обладнана автоматичними воротами. Центральним елементом відпочинку є приватний басейн розміром 8х4 метри, поруч із яким розташовані барна зона та літня кухня з барбекю. Велика ділянка дозволяє вільно паркувати кілька автомобілів. Для технічних потреб передбачено гараж площею 48 м², який зараз використовується як майстерня та пральня, але може бути легко конвертований у додаткові житлові приміщення.

Локація Ізнате поєднує спокій сільського життя з близькістю до всієї необхідної інфраструктури. За 15 хвилин на авто ви знайдете пляжі, два гольф-поля, аквапарк та торгові центри. Аеропорт Малаги знаходиться всього в 30 хвилинах їзди. Маючи діючу туристичну ліцензію та встановлені сонячні панелі для нагріву води, цей комерційний об'єкт готовий до експлуатації з першого дня після покупки.

Площі

Площа:330 m²Ділянка:832 m²

Загальне

Тип:Комерційна / Bed and BreakfastСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:IznateРайон/Місто:Iznate

Розташування

За містомVillageClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 545 000

22 345 000 UAH

Початкова ціна
€ 575 000
Ціна за м²
€ 1 652 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 545 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 45 050
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 450
Всього податків та зборів€ 53 300
Загальна вартість купівлі€ 598 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 545 000
Перший внесок30% (€ 163 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 381 500
Щомісячний платіж€ 1 909,88
Необхідний місячний дохід€ 6 366,26 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Iznate

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17667·EUR 545 000€ 1 652/м²