EDENOVO

Окрема вілла в Iznate

Окрема вілла в Iznate - Main Photo
1 / 47
EDN-17662
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
330 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця розкішна вілла в Ізнате пропонує унікальну можливість поєднати спокійне життя в андалуському стилі з комфортом сучасної нерухомості. Будинок розташований на пагорбі, звідки відкриваються неймовірні панорамні краєвиди на гори та долину, при цьому дорога до середземноморських пляжів займає лише 15 хвилин. Це ідеальне місце для великої родини або для тих, хто планує розвивати власний бізнес у сфері гостинності на сонячному узбережжі Коста-дель-Соль.

Внутрішній простір організовано надзвичайно раціонально: на першому поверсі розташована велика сучасна кухня з коморою, обідня зона та затишна вітальня з каміном. Головна спальня вражає своєю розкішшю, пропонуючи ванну кімнату з підігрівом підлоги та вишуканою сантехнікою. Другий поверх займають три світлі спальні, кожна з яких обладнана кондиціонером, а приватна тераса дозволяє насолоджуватися ранковою кавою з видом на білі селища Андалусії. Кожна деталь інтер’єру підкреслює якість та увагу до комфорту мешканців.

Окремою перевагою об'єкта є автономна студія над гаражем, яка має власний вхід. Це ідеальне рішення для розміщення дорослих дітей або гостей. На території ділянки площею 832 м² знаходиться приватний басейн розміром 8х4 метри, зона для барбекю та літній бар, що створює атмосферу приватного курорту. Великий гараж площею 48 м² наразі використовується як майстерня, але може бути легко переобладнаний у додаткові житлові приміщення залежно від потреб власника.

Локація вілли забезпечує швидкий доступ до розваг та інфраструктури: за 15 хвилин можна дістатися до гольф-полів, аквапарку та великих торгових центрів. Аеропорт Малаги знаходиться лише в 30 хвилинах їзди, що робить це місце зручним для міжнародних подорожей. Завдяки наявності діючої туристичної ліцензії та відмінним технічним характеристикам, таким як сонячні панелі та сучасна система опалення, цей будинок є вигідним вкладенням у майбутнє.

Площі

Площа:330 m²Ділянка:832 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:IznateРайон/Місто:Iznate

Розташування

За містомVillageClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 545 000

22 345 000 UAH

Початкова ціна
€ 575 000
Ціна за м²
€ 1 652 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 652 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 545 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 45 050
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 450
Всього податків та зборів€ 53 300
Загальна вартість купівлі€ 598 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 545 000
Перший внесок30% (€ 163 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 381 500
Щомісячний платіж€ 1 909,88
Необхідний місячний дохід€ 6 366,26 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Iznate

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17662·EUR 545 000€ 1 652/м²