EDENOVO

Комерційна в Júzcar

Комерційна в Júzcar - Main Photo
1 / 28
EDN-11859
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
5Ванні
200 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей винятковий заміський хостел у Хускарі є ідеальним поєднанням прибуткового бізнесу та середземноморського стилю життя. Розташована на самому краї мальовничого села, власність займає ділянку площею майже 8900 м², звідки відкриваються захоплюючі панорамні краєвиди на гори. Це місце, де спокій природи зустрічається з автентичною культурою Андалусії, пропонуючи унікальні можливості для проведення ретритів, сімейного відпочинку або здачі в оренду цілого комплексу.

Планування включає два незалежні будинки та три окремі студії, що забезпечує максимальну приватність для гостей. Загалом комплекс налічує 6 спалень та 5 ванних кімнат, здатних прийняти до 22 осіб одночасно. Перший будинок має два рівні з кухнею та вітальнею на нижньому поверсі. Другий будинок — більш просторий, з трьома спальнями, розподіленими для комфортного проживання великої родини. Три автономні студії є ідеальним рішенням для короткострокової оренди, кожна з яких має власну атмосферу та вихід до спільних зон відпочинку.

Для комфорту в будь-яку пору року приміщення обладнані дров'яними камінами та системами кондиціонування. Нещодавно оновлені ванні кімнати виконані в індивідуальному стилі, що додає об'єкту особливого шарму. Зовнішня територія вражає терасами площею 195 м², де розташований приватний басейн та зона для барбекю. Тут створені всі умови для того, щоб насолоджуватися відкритими краєвидами та м'яким кліматом провінції Малага протягом усього року.

Хускар пропонує розвинену інфраструктуру: поруч є школи, магазини та традиційні ресторани. До історичної Ронди можна дістатися за 20 хвилин, а міжнародний аеропорт Малаги знаходиться в 90 хвилинах їзди. Власність має офіційну реєстрацію Casa Rural і вже приносить стабільний дохід. Управління об'єктом може здійснювати місцева компанія, що робить цю покупку вигідною інвестицією з мінімальними зусиллями для нового власника, який шукає якісну нерухомість в Іспанії.

Площі

Площа:200 m²Тераса:195 m²Ділянка:8 m²

Загальне

Тип:Комерційна / HostelСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West OrientationЕнергоефективність: {rating}G

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнСадТераса
Регіон:JúzcarРайон/Місто:Júzcar

Розташування

За містомVillageMountain Pueblo
Ціна продажу

€ 350 000

14 350 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 750 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 350 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 28 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 500
Всього податків та зборів€ 33 700
Загальна вартість купівлі€ 383 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 350 000
Перший внесок30% (€ 105 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 245 000
Щомісячний платіж€ 1 226,53
Необхідний місячний дохід€ 4 088,43 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Júzcar

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11859·EUR 350 000€ 1 750/м²