EDENOVO

Комерційна в La Duquesa

Комерційна в La Duquesa - Main Photo
1 / 1
EDN-58076
У продажу
На ринку з 21 лип. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
100 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонується до продажу готовий комерційний бізнес у Манільва-Біч, розташований у стратегічно важливому місці між Естепоною та Сотогранде. Це унікальна можливість придбати діючий магазин скандинавських продуктів разом із розвиненою платформою електронної комерції. Об'єкт знаходиться в самому серці Коста-дель-Соль, де зосереджена велика кількість іноземних резидентів та заможних туристів, що забезпечує стабільний попит на якісні європейські товари протягом усього року.

Приміщення площею 100 м² має продумане планування, ідеальне для роздрібної торгівлі. Внутрішній простір організований таким чином, щоб забезпечити зручний доступ до товарів та ефективну роботу персоналу. Великі вітрини виходять на дорогу з інтенсивним рухом, що гарантує чудову видимість бізнесу. Приміщення повністю укомплектоване необхідним торговим обладнанням та меблями, що дозволяє продовжувати діяльність без додаткових інвестицій у ремонт чи перепланування.

Серед технічних переваг варто виділити потужну систему кондиціонування та надійну охоронну сигналізацію. Головною цінністю пропозиції є повністю функціональний інтернет-магазин, який обслуговує клієнтів по всій Іспанії та Португалії. Це створює два незалежних джерела доходу: прямі продажі у фізичному магазині та онлайн-замовлення з національною доставкою, що значно розширює межі бізнесу за межі локального ринку.

Локація в Ла-Дукеса вирізняється близькістю до моря та чудовими видами на узбережжя. Район активно розвивається, поруч розташовані сучасні урбанізації, що гарантує постійний приплив нових клієнтів. Зручний під'їзд та наявність місць для паркування роблять магазин максимально доступним. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає стабільний бізнес на узбережжі з готовою інфраструктурою та перевіреною моделлю прибутку.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:100 m²

Загальне

Тип:КомерційнаЕнергоефективність: {rating}C
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa
Ціна продажу

€ 99 000

4 059 000 UAH

Ціна за м²
€ 990 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 99 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 7 920
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 990
Всього податків та зборів€ 11 110
Загальна вартість купівлі€ 110 110

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 99 000
Перший внесок30% (€ 29 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 69 300
Щомісячний платіж€ 346,93
Необхідний місячний дохід€ 1 156,44 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-58076·EUR 99 000€ 990/м²