EDENOVO

Комерційна в Málaga Centro

Комерційна в Málaga Centro - Main Photo
1 / 25
EDN-119766
У продажу
На ринку з 24 вер. 2026 р.
5Спальні
2Ванні
122 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей будинок у самому серці історичного центру Малаги має офіційну ліцензію на хостел, що робить його готовим комерційним об'єктом для туристичного бізнесу. Головною перевагою є можливість добудови ще одного поверху, що дозволить збільшити кількість номерів до 11 одиниць, кожна з яких матиме власну ванну кімнату.

Наразі будівля площею 122 м² пропонує п'ять спалень та дві ванні кімнати. Планування включає повністю обладнану кухню та функціональні житлові зони. Встановлені склопакети забезпечують належну звукоізоляцію, що критично важливо для комфорту гостей у центрі міста.

Серед зручностей варто відзначити наявність солярію на даху та вбудованих шаф у кімнатах. Будинок підтримується у хорошому стані, а наявність солярію додає привабливості для відпочинку на свіжому повітрі в умовах міської забудови.

Об'єкт розташований поруч із головними транспортними розв'язками та культурними пам'ятками Málaga Centro. Це вигідна пропозиція для інвесторів, які шукають нерухомість із можливістю розширення площі та гарантованим попитом завдяки центральному розташуванню в одному з найбільш відвідуваних міст Іспанії.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:122 m²

Загальне

Тип:Комерційна / HotelСтан:Good
Регіон:Málaga CentroРайон/Місто:Málaga Centro

Розташування

Town
Ціна продажу

€ 835 000

34 235 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 844 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 835 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 72 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 350
Всього податків та зборів€ 83 650
Загальна вартість купівлі€ 918 650

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 835 000
Перший внесок30% (€ 250 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 584 500
Щомісячний платіж€ 2 926,14
Необхідний місячний дохід€ 9 753,82 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga Centro

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-119766·EUR 835 000€ 6 844/м²