EDENOVO

Комерційна в Marbella

Комерційна в Marbella - Main Photo
1 / 8
EDN-106902
У продажу
На ринку з 19 вер. 2026 р.
9Спальні
2Ванні
236 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

У самому серці Марбельї пропонується до продажу просторий офісний комплекс загальною площею 236 м². Це ідеальне рішення для бізнесу, що цінує престиж та стратегічне розташування. Об'єкт юридично складається з чотирьох окремих офісів, які наразі об'єднані в єдиний функціональний простір, що забезпечує високу ліквідність та гнучкість при подальшому використанні або перепродажі.

Інтер'єр об'єкта включає дев'ять окремих кабінетів та дві вбиральні, що дозволяє легко адаптувати приміщення під медичний центр, юридичну фірму або представництво міжнародної компанії. Будівля оснащена ліфтом та системою домофону, що гарантує зручний доступ для клієнтів. Наявність системи кондиціонування повітря створює комфортні умови для продуктивної роботи протягом усього року.

Однією з ключових переваг є можливість масштабування вашого бізнесу: у цій же будівлі доступні для придбання додаткові площі. Це дозволяє інвестору або власнику бізнесу планувати розширення без необхідності зміни локації, зберігаючи впізнаваність адреси в центрі міста.

Локація в центрі Марбельї забезпечує миттєвий доступ до всієї міської інфраструктури, включаючи банківські установи, державні органи та елітні заклади харчування. Поєднання ділової активності та близькості до набережної робить цю комерційну нерухомість вигідним капіталовкладенням з високим потенціалом окупності на ринку Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:236 m²

Загальне

Тип:Комерційна / OfficeСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Urban Views

Безпека

Домофон

Клімат

Кондиціонер
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Town
Ціна продажу

€ 850 000

34 850 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 602 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 850 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 74 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 500
Всього податків та зборів€ 85 300
Загальна вартість купівлі€ 935 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 850 000
Перший внесок30% (€ 255 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 595 000
Щомісячний платіж€ 2 978,71
Необхідний місячний дохід€ 9 929,03 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-106902·EUR 850 000€ 3 602/м²