EDENOVO

Комерційна в Marbella

Комерційна в Marbella - Main Photo
1 / 16
EDN-128156
У продажу
На ринку з 9 жовт. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
236 m²Площа
UrbanКраєвиди

Опис

Гнучкість цього комерційного приміщення в Марбельї дозволяє легко трансформувати нинішній відкритий простір площею 236 м² назад у чотири повністю автономні офіси, кожен з яких має свій окремий вхід. Зараз об'єкт функціонує як єдина штаб-квартира з рецепцією, декількома кабінетами, залами для переговорів та різними робочими зонами.

Офіс є повністю зовнішнім, що забезпечує чудове природне освітлення протягом усього дня завдяки численним вікнам. Внутрішнє планування дозволяє ефективно організувати роботу як однієї великої фірми, так і декількох незалежних компаній. Просторі спільні зони на поверхах та зручні холи створюють комфортні умови для персоналу та відвідувачів.

Приміщення обладнане системою кондиціонування, а з вікон відкриваються краєвиди на море та порт. Будинок призначений виключно для професійного використання і пропонує послуги консьєржа та ліфти. Для зручності людей з обмеженими можливостями на вході встановлено спеціальну платформу для крісел-колясок, що робить об'єкт повністю інклюзивним.

Розташування в самому центрі Марбельї гарантує безпосередню близькість до банків, ресторанів та всіх необхідних сервісів. Завдяки близькості до пляжу та порту, цей офіс є ідеальним вибором для консалтингових компаній або сервісних центрів, які шукають престижну локацію для свого бізнесу на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:236 m²

Загальне

Тип:Комерційна / OfficeСтан:ExcellentОрієнтація:North West

Краєвиди

UrbanStreet

Клімат

Кондиціонер
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Close To PortClose To ShopsClose To Sea
Ціна продажу

€ 850 000

34 850 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 602 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 850 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 74 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 500
Всього податків та зборів€ 85 300
Загальна вартість купівлі€ 935 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 850 000
Перший внесок30% (€ 255 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 595 000
Щомісячний платіж€ 2 978,71
Необхідний місячний дохід€ 9 929,03 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-128156·EUR 850 000€ 3 602/м²