EDENOVO

Комерційна в Marbella

Комерційна в Marbella - Main Photo
1 / 16
EDN-15950
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
3Ванні
186 m²Площа
Courtyard ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе чудову можливість для бізнесу в жвавому центрі Марбельї з цим повністю відремонтованим офісним приміщенням. Це ідеальне місце для професіоналів та підприємців, які прагнуть створити або розширити свою присутність у динамічному місті Коста-дель-Соль. Приміщення розташоване на одній з найактивніших вулиць, що забезпечує відмінну видимість та легкий доступ для клієнтів.

Ця комерційна / офісна нерухомість, EDN-15950, має площу 186 м² і розділена на три окремі офіси, кожен з яких має власний приватний вхід. Таке планування забезпечує максимальну гнучкість, дозволяючи використовувати кожен блок незалежно або здавати його в оренду, що збільшує інвестиційний потенціал. Кожен простір спроектований для забезпечення ефективності та комфорту.

Офіси оснащені всіма необхідними зручностями для безперебійної роботи, включаючи кондиціонування повітря, що підтримує комфортну температуру цілий рік. Ретельний ремонт гарантує сучасний та функціональний інтер'єр, готовий до негайного використання без додаткових витрат. Зручний доступ на першому поверсі спрощує взаємодію з клієнтами та повсякденну діяльність.

Розташована на першому поверсі, нерухомість має привілейоване місцезнаходження з близькістю до центру міста. Через дорогу знаходяться місцеві бари та ресторани, що створює ідеальні умови для ділових зустрічей або прийому клієнтів у приємній атмосфері. Вид на порт додає привабливості, підкреслюючи престижність розташування.

Ця комерційна / офісна нерухомість у Марбельї є чудовою інвестицією для тих, хто шукає якість життя та бізнес-можливості в сонячній Іспанії. Її розташування та функціональність роблять її привабливим активом як для власного бізнесу, так і для отримання доходу від оренди.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:186 m²

Загальне

Тип:Комерційна / OfficeСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Courtyard ViewsStreet Views

Клімат

Кондиціонер
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Поруч із містомClose To Marina
Ціна продажу

€ 749 000

30 709 000 UAH

Початкова ціна
€ 799 000
Ціна за м²
€ 4 027 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 749 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 63 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 490
Всього податків та зборів€ 74 190
Загальна вартість купівлі€ 823 190

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 749 000
Перший внесок30% (€ 224 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 524 300
Щомісячний платіж€ 2 624,77
Необхідний місячний дохід€ 8 749,23 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15950·EUR 749 000€ 4 027/м²