EDENOVO

Комерційне приміщення в Marbella

Комерційне приміщення в Marbella - Main Photo
1 / 12
EDN-17065
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
42 m²Площа
Street ViewsКраєвиди

Опис

Пропонується комерційне приміщення в Марбельї, що знаходиться в стратегічно вигідному місці навпроти міського театру. Завдяки кутовому розташуванню та великому фасаду на головну вулицю, цей об'єкт площею 42 м² забезпечує максимальну увагу потенційних клієнтів у районі з постійним населенням.

Внутрішній простір є відкритим та світлим, що дає повну свободу для професійного планування. Близькість до відомого госпіталю Quirón та клініки Ochoa робить це приміщення пріоритетним вибором для медичного бізнесу, аптеки або консультаційного центру. З вікон відкривається приємний вид на море та порт.

Особливу цінність об'єкту додає можливість переведення в житловий фонд. Це дозволяє інвестору адаптувати нерухомість під попит на оренду квартир у центрі міста, що суттєво підвищує ліквідність активу. Приміщення повністю готове до оздоблювальних робіт згідно з вашим проектом.

Район Bajadilla славиться своєю інфраструктурою: пляж знаходиться всього за 300 метрів, поруч розташовані школи, аптеки та кращі ресторани міста. Це чудова можливість для тих, хто шукає баланс між власним бізнесом та надійним капіталовкладенням на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:42 m²

Загальне

Тип:Комерційна / Commercial PremisesСтан:Good ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Street Views
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownClose To PortClose To Sea
Ціна продажу

€ 250 000

10 250 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 952 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 250 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 20 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 500
Всього податків та зборів€ 24 700
Загальна вартість купівлі€ 274 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 250 000
Перший внесок30% (€ 75 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 175 000
Щомісячний платіж€ 876,09
Необхідний місячний дохід€ 2 920,3 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17065·EUR 250 000€ 5 952/м²