EDENOVO

Комерційна в Marbella

Комерційна в Marbella - Main Photo
1 / 11
EDN-25649
У продажу
На ринку з 3 черв. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
77 m²Площа
Courtyard ViewsКраєвиди

Опис

Цей вишуканий офіс площею 77 м², розташований у самому серці Марбельї, пропонує ідеальне поєднання функціональності та престижу. Об’єкт пройшов повну реновацію за найвищими стандартами, що робить його привабливим як для власного бізнесу, так і для інвестиційного портфеля. Сучасний дизайн інтер’єру з акцентом на чисті лінії та якісне освітлення створює продуктивну робочу атмосферу, яка неодмінно справить враження на ваших партнерів та клієнтів.

Планування офісу розроблене для максимальної зручності: відкритий простір гармонійно поєднується з зонами для переговорів. Приміщення повністю укомплектоване стильними меблями, що дозволяє розпочати роботу негайно після оформлення угоди. Завдяки великим вікнам, що виходять на вулицю, офіс отримує багато природного світла, а краєвиди на порт додають простору особливого середземноморського шарму.

Технічне наповнення приміщення включає систему кондиціонування повітря для комфортної роботи в будь-яку пору року, швидкісний інтернет та надійну систему сигналізації. Важливою перевагою є повна адаптація простору для людей з обмеженими можливостями. Використання преміальних матеріалів в обробці гарантує тривалий термін експлуатації без потреби в додатковому ремонті.

Центральне розташування в Марбельї забезпечує пішу доступність до магазинів, сервісних центрів та зупинок громадського транспорту. Поруч знаходяться найкращі ресторани та зони відпочинку, що дозволяє легко поєднувати ділові зустрічі з неформальним спілкуванням. Зручний виїзд на головні магістралі Коста-дель-Соль робить цей офіс легкодоступним з будь-якої точки узбережжя, включаючи міжнародний аеропорт Малаги.

Для українських покупців, які шукають стабільні активи в Іспанії, цей комерційний об’єкт є вигідним варіантом для диверсифікації капіталу. Високий попит на оренду офісів у центрі Марбельї забезпечує стабільний дохід, а бездоганний стан нерухомості мінімізує клопоти з управлінням об’єктом.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:77 m²

Загальне

Тип:Комерційна / OfficeСтан:Excellent Condition

Краєвиди

Courtyard ViewsStreet Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

Кондиціонер
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownCommercial AreaClose To Shops
Ціна продажу

€ 230 000

9 430 000 UAH

Початкова ціна
€ 275 000
Ціна за м²
€ 2 987 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 230 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 18 400
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 300
Всього податків та зборів€ 22 900
Загальна вартість купівлі€ 252 900

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 230 000
Перший внесок30% (€ 69 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 161 000
Щомісячний платіж€ 806
Необхідний місячний дохід€ 2 686,68 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25649·EUR 230 000€ 2 987/м²