EDENOVO

Комерційна в Marbella

Комерційна в Marbella - Main Photo
1 / 9
EDN-44476
У продажу
На ринку з 10 лип. 2026 р.
32Спальні
33Ванні
680 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі унікальний комерційний об'єкт у Сан-Педро-де-Алькантара, Марбелья. Цей бутик-готель після повної реновації поєднує в собі сучасний архітектурний стиль та функціональність, що робить його ідеальним вибором для професійних інвесторів.

Готель площею 680 м² налічує 32 номери з власними ванними кімнатами. Кожен номер має вихід на приватну терасу, що є важливою перевагою для відпочинку на узбережжі Коста-дель-Соль. Загальна площа терас становить 100 м², що дозволяє гостям насолоджуватися сонячною погодою у приватному оточенні.

Технічне оснащення будівлі відповідає найвищим стандартам якості. Використання преміальних матеріалів в оздобленні та продумане зонування спільних просторів створюють атмосферу затишку та розкоші. Об'єкт повністю готовий до експлуатації без додаткових вкладень у модернізацію.

Зручне розташування дозволяє гостям легко дістатися до пляжу, традиційних іспанських ресторанів та розвиненої міської інфраструктури. Близькість до елітних гольф-клубів та престижних шкіл забезпечує стабільний потік клієнтів незалежно від сезону.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:680 m²Тераса:100 m²

Загальне

Тип:Комерційна / HotelСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsStreet Views

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/C

Особливості

СадТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownCommercial AreaClose To ShopsClose To SeaПоруч із містом
Ціна продажу

€ 3 250 000

133 250 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 779 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 250 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 314 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 32 500
Всього податків та зборів€ 350 000
Загальна вартість купівлі€ 3 600 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 250 000
Перший внесок30% (€ 975 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 275 000
Щомісячний платіж€ 11 389,19
Необхідний місячний дохід€ 37 963,95 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-44476·EUR 3 250 000€ 4 779/м²