EDENOVO

Комерційна в Marbesa

Комерційна в Marbesa - Main Photo
1 / 1
EDN-17964
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
2Ванні
592 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонується до продажу комерційне приміщення під ресторан у відомому районі Марбеса, Марбелья. Загальна площа об'єкта становить 592 м², що дозволяє реалізувати масштабний гастрономічний проект. Розташування всього за 300 метрів від узбережжя забезпечує постійний потік відвідувачів та престижний статус закладу.

Приміщення повністю укомплектоване для професійної діяльності: обладнана кухня, складські приміщення, холодильна камера та власний офіс. В наявності два санвузли та повний набір меблів, що включені у вартість. Продумане зонування дозволяє ефективно розділити робочі процеси та простір для відпочинку гостей.

Особливої уваги заслуговує тераса площею 175 м² з видом на море, що є ключовим фактором успіху для закладів на Коста-дель-Соль. Наявність сертифікованого димоходу та затишна атмосфера створюють ідеальні умови для ведення бізнесу в будь-яку пору року. Об'єкт знаходиться в межах доглянутої урбанізації з розвиненою інфраструктурою.

Локація поблизу пляжу та зручний доступ до основних транспортних розв'язок роблять цей ресторан привабливим як для локальних мешканців, так і для туристів. Це готовий бізнес-майданчик у регіоні з високим рівнем життя та стабільним попитом на якісний сервіс.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:592 m²

Загальне

Тип:Комерційна
Регіон:MarbesaРайон/Місто:Marbesa
Ціна продажу

€ 550 000

22 550 000 UAH

Ціна за м²
€ 929 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 550 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 45 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 500
Всього податків та зборів€ 53 800
Загальна вартість купівлі€ 603 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 550 000
Перший внесок30% (€ 165 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 385 000
Щомісячний платіж€ 1 927,4
Необхідний місячний дохід€ 6 424,67 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17964·EUR 550 000€ 929/м²