EDENOVO

Комерційна в Nueva Andalucía

Комерційна в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 32
EDN-18041
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
3Ванні
654 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе виняткову можливість придбати комерційний ресторан у Новій Андалусії, одному з найбажаніших районів Коста-дель-Соль. Розташування біля дороги, неподалік від Пуерто-Бануса, забезпечує ідеальну видимість та постійний потік клієнтів, що є запорукою успішної діяльності у сфері громадського харчування.

Ця нерухомість має значну площу 654 м² на ділянці 1750 м², пропонуючи достатньо простору для великого закладу. Ресторан обладнаний трьома ванними кімнатами, великою коморою та просторою терасою площею 100 м², що ідеально підходить для літнього відпочинку. Наявність власної парковки значно підвищує зручність для відвідувачів.

Заклад оснащений сучасною системою кондиціонування повітря для комфорту гостей. З вікон та тераси відкриваються чудові краєвиди на море та поля для гольфу, що створює привабливу атмосферу. Знаходячись у закритому комплексі, об'єкт забезпечує додатковий рівень безпеки та конфіденційності.

Розташований у популярній урбанізації, цей ресторан знаходиться близько до міської інфраструктури, престижних гольф-клубів та порту. Це робить його чудовим вибором для інвесторів, які шукають готовий бізнес з високим потенціалом у привабливому регіоні Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:654 m²Тераса:100 m²Ділянка:1750 m²

Загальне

Тип:Комерційна / RestaurantСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Urban Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/C

Особливості

ГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 5 200 000

213 200 000 UAH

Початкова ціна
€ 8 000 000
Ціна за м²
€ 7 951 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 5 200 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 509 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 52 000
Всього податків та зборів€ 564 500
Загальна вартість купівлі€ 5 764 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 5 200 000
Перший внесок30% (€ 1 560 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 640 000
Щомісячний платіж€ 18 222,7
Необхідний місячний дохід€ 60 742,33 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-18041·EUR 5 200 000€ 7 951/м²