EDENOVO

Комерційне приміщення в Puerto Banús

Комерційне приміщення в Puerto Banús - Main Photo
1 / 5
EDN-17185
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
1Ванні
412 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Відкрийте для себе виняткову інвестиційну можливість з цим комерційним приміщенням у Пуерто-Банус. Розташоване в жвавому серці цієї всесвітньо відомої розкішної марини, це приміщення пропонує значну видимість та високий пішохідний трафік, що робить його ідеальним для преміального роздрібного магазину, висококласного ресторану або ексклюзивного постачальника послуг, який шукає престижну адресу на Коста-дель-Соль.

Завдяки значній площі 412 м², цей просторий комерційний простір надає гнучку основу для реалізації амбітних бізнес-концепцій. Планування включає великі відкриті зони, ідеальні для індивідуального налаштування відповідно до конкретних операційних потреб, а також добре обладнану ванну кімнату. Його щедрі розміри забезпечують комфорт та ефективність як для персоналу, так і для клієнтури.

Приміщення оснащене сучасними зручностями, включаючи ефективне кондиціонування повітря, що забезпечує комфортне середовище протягом усього року, що є важливим для будь-якого успішного бізнесу в середземноморському кліматі. Нерухомість знаходиться у відмінному стані, готова до негайного заселення або індивідуального облаштування.

Розташування безпосередньо в Пуерто-Банус означає оточення дизайнерськими бутіками, висококласними ресторанами та розкішними яхтами, приваблюючи заможну міжнародну клієнтуру. Близькість до міських зручностей та першокласне комерційне розташування забезпечують легкий доступ та високу експозицію, підкреслюючи його цінність як стратегічного місця для бізнесу.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:412 m²

Загальне

Тип:Комерційна / Commercial PremisesСтан:Excellent Condition

Клімат

Кондиціонер
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

TownCommercial AreaПоруч із містом
Ціна продажу

€ 6 000 000

246 000 000 UAH

Ціна за м²
€ 14 563 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 6 000 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 589 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 60 000
Всього податків та зборів€ 652 500
Загальна вартість купівлі€ 6 652 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 6 000 000
Перший внесок30% (€ 1 800 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 4 200 000
Щомісячний платіж€ 21 026,19
Необхідний місячний дохід€ 70 087,3 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17185·EUR 6 000 000€ 14 563/м²