EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 26
EDN-75985
У продажу
На ринку з 15 серп. 2026 р.
6Спальні
6Ванні
770 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей розкішний апартамент на першій лінії у Пуерто-Банус розташований у престижному комплексі Gray d’Albion, що є символом статусу на узбережжі Коста-дель-Соль. Помешкання пропонує унікальний стиль життя, де шум прибою поєднується з близькістю до найдорожчих бутіків та ресторанів світу. Завдяки закритій території та цілодобовій охороні, власники отримують повну приватність у самому центрі культурного та світського життя Марбельї.

Внутрішній простір площею 770 м² спроектований для максимального комфорту великої родини. Головною особливістю є величезна тераса з власним плавальним басейном, що є рідкісним привілеєм для квартир у цій локації. Апартамент налічує 6 спалень, кожна з яких має власну ванну кімнату. Окреме крило з кінотеатром та ігровою залою дозволяє розділити приватну зону господарів та простір для гостей, забезпечуючи автономність та зручність для всіх мешканців.

Об’єкт укомплектований за найвищими стандартами: окрема кухня, система кондиціонування, три паркомісця та три комори. Додаткова студія у складі власності надає ще більше гнучкості у використанні простору. З вікон відкриваються панорамні краєвиди на море та порт, що робить кожен вечір особливим. Безпека забезпечується системою сигналізації, відеодомофоном та постійним наглядом на території комплексу.

Розташування комплексу Gray d’Albion є ідеальним для тих, хто цінує час: пляж, прогулянкова набережна та яхтова марина знаходяться безпосередньо біля виходу з резиденції. Поруч розташовані кращі міжнародні школи, тенісні клуби та гольф-поля «Долини Гольфу». Це ідеальний варіант для релокації сім'ї, що шукає якісну нерухомість у безпечному та розвиненому районі з м'яким середземноморським кліматом.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:770 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsBeach ViewsPort ViewsPanoramic ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізаціяЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Перша лініяTownБіля моряПортClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsMarinaClose To MarinaВ урбанізаціїFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 6 100 000

250 100 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 922 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 922 / m²
База порівняння
86 · Квартира на середньому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 425 / m²
Типовий діапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просять більше за м²
40 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 6 100 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 599 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 61 000
Всього податків та зборів€ 663 500
Загальна вартість купівлі€ 6 763 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 6 100 000
Перший внесок30% (€ 1 830 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 4 270 000
Щомісячний платіж€ 21 376,63
Необхідний місячний дохід€ 71 255,42 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-75985·EUR 6 100 000€ 7 922/м²