EDENOVO

Комерційна в Puerto Banús

Комерційна в Puerto Banús - Main Photo
1 / 8
EDN-18102
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
40 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей комерційний кіоск площею 40 м² розташований у самому серці Пуерто-Банус, у відомому торговому центрі. Завдяки розташуванню на першому поверсі, об'єкт має відмінну видимість та постійний доступ пішохідного трафіку, що є критично важливим для успішного бізнесу в Марбельї.

Планування дозволяє гнучко використовувати простір: від стильного торгового кіоску до представницького офісу. Відкрита архітектура приміщення сприяє вільному руху клієнтів та дозволяє реалізувати будь-яку дизайнерську концепцію в межах доступної площі.

Об'єкт оснащений кондиціонером, а з вікон відкриваються мальовничі краєвиди на порт. Наявність морської панорами додає простору ексклюзивності та створює приємну атмосферу для роботи та обслуговування відвідувачів.

Район відомий своєю розвиненою інфраструктурою: поруч знаходяться найкращі ресторани, пляжі та зручні транспортні розв'язки. Це ідеальне місце для тих, хто прагне інтегруватися в активне життя узбережжя Коста-дель-Соль та розвивати бізнес у престижному середовищі.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:40 m²

Загальне

Тип:Комерційна / KioskСтан:Good Condition

Клімат

Кондиціонер
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Commercial AreaПортClose To PortClose To Sea
Ціна продажу

€ 200 000

8 200 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 000 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 200 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 16 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 000
Всього податків та зборів€ 20 200
Загальна вартість купівлі€ 220 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 200 000
Перший внесок30% (€ 60 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 140 000
Щомісячний платіж€ 700,87
Необхідний місячний дохід€ 2 336,24 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-18102·EUR 200 000€ 5 000/м²