EDENOVO

Комерційна в Puerto Banús

Комерційна в Puerto Banús - Main Photo
1 / 16
EDN-17998
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
1Ванні
53 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі офісне приміщення площею 53 м² у всесвітньо відомому районі Пуерто Банус. Розташування на останньому поверсі великого бізнес-центру забезпечує приватність та чудову інсоляцію протягом усього дня.

Планування включає робочу зону, гостьовий туалет та невелику кухню, що робить офіс повністю автономним. Вбудовані шафи дозволяють раціонально використовувати простір, зберігаючи естетичний вигляд інтер'єру.

Головною перевагою є панорамний вид на порт та море, що відкривається прямо з робочого місця. Безпеку гарантує закритий комплекс із цілодобовою охороною, сигналізацією та сучасними системами доступу.

Об'єкт розташований поруч із El Corte Inglés та всією необхідною інфраструктурою Марбельї. Це практична інвестиція в комерційну нерухомість на першій лінії моря в одному з найбільш затребуваних регіонів Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:53 m²

Загальне

Тип:Комерційна / OfficeСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsBeach ViewsPanoramic ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплексСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

Sea view
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Перша лініяБіля моряClose To Sea
Ціна продажу

€ 259 000

10 619 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 887 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 259 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 20 720
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 590
Всього податків та зборів€ 25 510
Загальна вартість купівлі€ 284 510

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 259 000
Перший внесок30% (€ 77 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 181 300
Щомісячний платіж€ 907,63
Необхідний місячний дохід€ 3 025,44 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17998·EUR 259 000€ 4 887/м²