EDENOVO

Комерційна в Puerto Banús

Комерційна в Puerto Banús - Main Photo
1 / 16
EDN-47218
У продажу
На ринку з 18 лип. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
134 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте нові горизонти для вашого бізнесу в самому престижному районі Марбельї. Цей сучасний офіс у Пуерто-Банус розташований на четвертому поверсі елітного бізнес-центру, пропонуючи неперевершене поєднання професійної атмосфери та середземноморського шарму. З вікон відкривається надихаючий вид на площу Антоніо Бандераса та морське узбережжя.

Простір загальною площею 134 м² організовано максимально ефективно: презентабельна зона рецепції, три приватні кабінети та відкриті робочі зони. Завдяки великим вікнам приміщення наповнене природним світлом протягом усього дня. Офіс знаходиться у відмінному стані та повністю готовий до роботи, що є важливою перевагою для оперативного запуску бізнес-процесів.

Об'єкт оснащений системою кондиціонування повітря та обслуговується сучасним ліфтом. Особливу увагу приділено безпеці — у будівлі діє цілодобова охорона. Це ідеальне місце для юридичної компанії, фінансової установи або представництва міжнародного бренду, де кожен квадратний метр працює на ваш авторитет.

Розташування в центрі Пуерто-Банус забезпечує пішу доступність до кращих ресторанів, банків та розкішних бутиків. Зручний виїзд на головні магістралі дозволяє швидко дістатися до Малаги або сусідніх міст. Інвестиція в комерційну нерухомість на Коста-дель-Соль — це стратегічне рішення для збереження та примноження капіталу в одному з найстабільніших регіонів Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:134 m²

Загальне

Тип:Комерційна / OfficeСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic Views

Безпека

Цілодобова охорона

Особливості

Sea view
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Close To PortClose To ShopsПоруч із містом
Ціна продажу

€ 749 000

30 709 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 590 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 749 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 63 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 490
Всього податків та зборів€ 74 190
Загальна вартість купівлі€ 823 190

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 749 000
Перший внесок30% (€ 224 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 524 300
Щомісячний платіж€ 2 624,77
Необхідний місячний дохід€ 8 749,23 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-47218·EUR 749 000€ 5 590/м²