EDENOVO

Комерційна в Barrio S.Francisco, Ronda

Комерційна в Barrio S.Francisco, Ronda - Main Photo
1 / 20
EDN-11136
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
12Спальні
—Ванні
406 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей комерційний готельний об'єкт у Ронді є унікальною можливістю для інвестування в туристичний сектор Андалусії. Розташований на знаменитій вулиці Кальє Еспінель, серці торгового та культурного життя міста, готель забезпечує максимальну видимість та постійний потік відвідувачів. Це готовий бізнес, який успішно функціонує з 1999 року, пропонуючи новим власникам стабільну базу для розвитку в одному з наймальовничіших міст Іспанії.

Будівля площею 406 м² складається з чотирьох поверхів, кожен з яких ефективно використовує простір. На першому поверсі розташована зона прийому гостей та кутове комерційне приміщення, де працює кафе, що створює додатковий дохід. Три верхні поверхи займають 12 номерів, кожен з яких має власну ванну кімнату. Інтер'єри спроектовані з акцентом на комфорт, забезпечуючи гостям затишну атмосферу після прогулянок історичними вулицями.

Об'єкт оснащений сучасним ліфтом, що з'єднує всі рівні, та системою центрального опалення, що є важливим для комфортного проживання в гірській місцевості взимку. Готель повністю відповідає нормам доступності, включаючи спеціально обладнаний номер для осіб з обмеженими фізичними можливостями. Висока якість будівництва та дбайливе технічне обслуговування дозволяють розпочати експлуатацію відразу після придбання без необхідності капітального ремонту.

Однією з головних переваг є вирішене питання паркування в центрі міста. Готель володіє двома власними паркомісцями та має ексклюзивну угоду з паркінгом Martínez Astein, що знаходиться в п'яти хвилинах пішки. Це забезпечує гостям зручність, яку важко знайти в історичних районах. Розташування дозволяє за лічені хвилини дістатися до ущелини Тахо-де-Ронда та знаменитої арени для кориди, що робить об'єкт привабливим для міжнародних туристів.

Площі

Площа:406 m²

Загальне

Тип:Комерційна / HotelОрієнтація:North East OrientationЕнергоефективність: {rating}C

Клімат

Центральне опалення
Регіон:RondaРайон/Місто:Barrio S.Francisco
Ціна продажу

€ 1 468 000

60 188 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 616 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 468 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 135 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 14 680
Всього податків та зборів€ 153 980
Загальна вартість купівлі€ 1 621 980

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 468 000
Перший внесок30% (€ 440 400)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 027 600
Щомісячний платіж€ 5 144,41
Необхідний місячний дохід€ 17 148,03 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Ronda

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11136·EUR 1 468 000€ 3 616/м²