EDENOVO

Садиба / Фінка в Ronda

Садиба / Фінка в Ronda - Main Photo
1 / 69
EDN-16697
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
10Спальні
11Ванні
1238 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей вражаючий кортихо, розташований поблизу мальовничої Ронди, є втіленням мрії про життя серед природи з комфортом преміум-класу. Маючи площу ділянки 25 000 м², цей об'єкт був повністю відновлений з руїн у 2005 році з використанням найкращих матеріалів та технологій. Власники приділили особливу увагу деталям: від повної термоізоляції до встановлення сучасних склопакетів та систем клімат-контролю. Це не просто будинок, а успішний орендний бізнес з усіма необхідними ліцензіями, який приносить стабільний прибуток у туристичному секторі Андалусії.

Планування маєтку продумане до дрібниць для забезпечення приватності. Головний будинок пропонує 4 спальні з власними ванними кімнатами, дві вітальні з дров'яними камінами та чудову кухню. Гостьова частина складається з окремої вілли та двох великих апартаментів, кожен з яких має власний басейн та тераси. Загалом маєток налічує 10 спалень та 11 ванних кімнат, що робить його ідеальним для великих родин або прийому гостей. У вартість продажу входить усі меблі та обладнання, що дозволяє продовжувати орендну діяльність без додаткових вкладень.

Технічна інфраструктура вражає своєю автономністю та продуманістю: сонячні панелі, центральне електропостачання та власна система зберігання води на 50 000 літрів. Для тих, хто планує розширення, на території є руїна з діючим дозволом на будівництво ще одного будинку на 3 спальні з власним басейном. Також маєток має фермерську ліцензію на утримання коней або овець, що відкриває широкі можливості для ведення сільського господарства або створення кінноспортивного клубу.

Розташування маєтку забезпечує ідеальний баланс між приватністю та доступністю: всього 2 кілометри до найближчого селища та зручний доїзд до Ронди. Територія повністю огороджена, оснащена електричними воротами та системою охорони. Чудові панорамні краєвиди на гори та сільську місцевість створюють атмосферу спокою та ексклюзивності. Це надійна інвестиція в якісну іспанську нерухомість, що поєднує в собі стиль, функціональність та потенціал для росту.

Площі

Площа:1238 m²Ділянка:25000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}D

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

Басейн
Регіон:RondaРайон/Місто:Ronda

Розташування

За містомVillageПоруч із містом
Ціна продажу

€ 1 500 000

61 500 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 212 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 212 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 139 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 15 000
Всього податків та зборів€ 157 500
Загальна вартість купівлі€ 1 657 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 500 000
Перший внесок30% (€ 450 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 050 000
Щомісячний платіж€ 5 256,55
Необхідний місячний дохід€ 17 521,82 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Ronda

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16697·EUR 1 500 000€ 1 212/м²