EDENOVO

Комерційна в San Pedro de Alcántara

Комерційна в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 26
EDN-17432
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
11Спальні
10Ванні
345 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Пропонується до продажу діючий хостел у Сан-Педро-де-Алькантара — стратегічний об'єкт комерційної нерухомості з високим інвестиційним потенціалом. Це ідеальний варіант для сімейного бізнесу або розширення портфеля нерухомості на узбережжі Коста-дель-Соль. Об'єкт розташований у безпосередній близькості до центру міста, що забезпечує стабільний попит з боку туристів та бізнес-мандрівників протягом усього року.

Загальна площа приміщення становить 345 м², де розміщено 11 комфортабельних номерів та 10 санвузлів. Продумана структура будівлі включає зону рецепції для прийому гостей, офісне приміщення для адміністративної роботи та просторі коридори. Окрему увагу приділено господарській частині: передбачена спеціальна кімната для зберігання постільної білизни та рушників, що дозволяє підтримувати ідеальний порядок та сервіс на високому рівні.

Кожен номер обладнаний кондиціонером, телевізором, місткими шафами та бездротовим інтернетом. Будівля оснащена сучасним ліфтом та коморою для зберігання інвентарю. Питання безпеки вирішено за допомогою цілодобової охорони та наявності сейфів. Велика кількість природного світла та панорамні види на порт створюють приємну атмосферу, яку високо оцінюють відвідувачі. Це повністю укомплектований бізнес, що не потребує додаткових капіталовкладень для старту роботи.

Локація хостела є однією з його головних переваг: поруч знаходяться основні міські служби, торгові зони та розважальні заклади. Завдяки цілорічному режиму роботи, об'єкт демонструє стабільну фінансову динаміку. Це вигідна пропозиція для тих, хто шукає нерухомість у Сан-Педро-де-Алькантара з підтвердженою окупністю та низькими витратами на утримання в довгостроковій перспективі.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:345 m²

Загальне

Тип:Комерційна / HostelСтан:Good ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Urban ViewsStreet Views

Безпека

Сейф

Клімат

КондиціонерHot A/C
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara

Розташування

TownCommercial AreaClose To PortClose To ShopsClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 1 500 000

61 500 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 348 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 139 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 15 000
Всього податків та зборів€ 157 500
Загальна вартість купівлі€ 1 657 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 500 000
Перший внесок30% (€ 450 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 050 000
Щомісячний платіж€ 5 256,55
Необхідний місячний дохід€ 17 521,82 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17432·EUR 1 500 000€ 4 348/м²