EDENOVO

Комерційна в San Pedro de Alcántara

Комерційна в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 21
EDN-25152
У продажу
На ринку з 26 трав. 2026 р.
1Спальні
2Ванні
331 m²Площа
—Краєвиди

Опис

У самому серці Сан-Педро-де-Алькантара, на жвавому Бульварі, розташоване це вражаюче комерційне приміщення площею 331 м². Це ідеальний вибір для підприємців, які цінують високу видимість та престижне оточення. Завдяки розташуванню в епіцентрі подій, ваш бізнес завжди буде в центрі уваги місцевих жителів та численних туристів Коста-дель-Соль.

Внутрішній простір організований максимально ефективно: велика відкрита площа доповнена двома санвузлами та окремою кімнатою, яку можна облаштувати як офіс або склад. Панорамний скляний фасад не лише забезпечує чудове природне освітлення, але й слугує ідеальною вітриною для представлення товарів або послуг люкс-класу.

Технічні характеристики приміщення відповідають вимогам сучасного комерційного сектору. Відсутність зайвих перегородок дозволяє реалізувати будь-який дизайнерський проєкт, будь то фітнес-студія, медичний центр або представництво міжнародної компанії. Це стратегічна інвестиція у нерухомість, яка стабільно зростає в ціні.

Район пропонує розвинену інфраструктуру: поруч знаходяться паркінги, ресторани та банки, що створює комфортні умови для клієнтів. Зручне сполучення з Марбельєю та швидкий виїзд на автомагістраль роблять локацію легкодоступною з будь-якої точки узбережжя, забезпечуючи стабільний потік відвідувачів протягом усього року.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:331 m²

Загальне

Тип:Комерційна / BusinessСтан:Good Condition
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara

Розташування

TownCommercial AreaClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 200 000

49 200 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 625 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 200 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 109 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 000
Всього податків та зборів€ 124 500
Загальна вартість купівлі€ 1 324 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 200 000
Перший внесок30% (€ 360 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 840 000
Щомісячний платіж€ 4 205,24
Необхідний місячний дохід€ 14 017,46 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25152·EUR 1 200 000€ 3 625/м²