EDENOVO

Комерційне приміщення в Centro Internacional, Torrox

Комерційне приміщення в Centro Internacional, Torrox - Main Photo
1 / 25
EDN-24759
У продажу
На ринку з 22 трав. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
180 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонується до продажу унікальне комерційне приміщення в Торрокс-Коста, розташоване в престижному районі Costa del Oro. Цей кутовий об'єкт у торговому центрі Centro Comercial-B має виняткову видимість завдяки великим вітринам, що виходять на пішохідні зони з інтенсивним трафіком. Близькість до моря та центральне розташування роблять цю нерухомість ідеальним майданчиком для розвитку стабільного бізнесу на узбережжі Коста-дель-Соль.

Планування об'єкта площею 180 м² на основному поверсі вражає своєю відкритістю та світлом. Це ідеальний простір для представницького офісу, клініки або магазину. Особливої уваги заслуговує нижній рівень, який за площею дорівнює основному поверху. Така структура дозволяє чітко розмежувати зону обслуговування клієнтів та складські чи технічні приміщення, що є величезною перевагою для операційної діяльності будь-якого підприємства.

Приміщення оснащене за сучасними стандартами: встановлено вантажний ліфт для зручного сполучення між поверхами, що мінімізує фізичні зусилля при роботі з товаром. Також передбачено окрему кімнату для персоналу або кабінет, санвузол та автоматичні захисні ролети. Висока якість будівництва та продумана ергономіка дозволяють адаптувати простір під індивідуальні потреби власника без значних капіталовкладень.

Район Centro Internacional у Торроксі відомий своєю безпекою та чудовою інфраструктурою. Поруч розташовані зупинки громадського транспорту, школи та супермаркети. Зручний виїзд на автомагістраль забезпечує швидкий доступ до аеропорту Малаги (45 хв) та мальовничих містечок регіону Аксаркія. Купівля цього об'єкта — це інвестиція в локацію, де попит на комерційну оренду залишається незмінно високим протягом усього року.

Про локацію: Nerja

Регіон на схід від Малаги, відомий як Аксаркія, є контрастною альтернативою перенаселеному та дорогому заходу Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:180 m²

Загальне

Тип:Комерційна / Commercial PremisesОрієнтація:North West OrientationЕнергоефективність: {rating}C

Клімат

Центральне опалення
Регіон:TorroxРайон/Місто:Centro Internacional
Ціна продажу

€ 850 000

34 850 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 722 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 850 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 74 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 500
Всього податків та зборів€ 85 300
Загальна вартість купівлі€ 935 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 850 000
Перший внесок30% (€ 255 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 595 000
Щомісячний платіж€ 2 978,71
Необхідний місячний дохід€ 9 929,03 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Nerja Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Torrox

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24759·EUR 850 000€ 4 722/м²