Комерційне приміщення в Vélez-Málaga

Ця комерційна нерухомість у Велес-Малазі є зразком ефективного інвестування в ринок складських приміщень та паркувальних місць, що стрімко розвивається. Завдяки стратегічному розташуванню та продуманому зонуванню, об'єкт пропонує готовий бізнес, який не потребує додаткових вкладень у ремонт або пошук орендарів. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує практичність та стабільний фінансовий потік від активів, що мають постійний попит серед місцевих жителів та підприємців.

Загальна площа 173 м² розподілена на кілька автономних одиниць, що дозволяє диверсифікувати ризики. Комплекс включає приватний гараж на два авто з антресоллю для додаткового зберігання, великий склад площею 40 м² з надбудовою 20 м², а також мережу менших приміщень: три середні комори (від 12 до 20 м²) та три компактні бокси по 11 м². Кожна одиниця розроблена з урахуванням потреб ринку, забезпечуючи максимальну корисну площу завдяки високим стелям та другому рівню.

Об'єкт знаходиться у відмінному технічному стані з налагодженою системою вентиляції та зручним доступом на рівні вулиці. Використання антресолей дозволило значно збільшити об'єм приміщень, що є критично важливим для складського бізнесу. Валова річна доходність понад 5,4% підтверджує фінансову привабливість об'єкта, роблячи його надійним інструментом для збереження та примноження капіталу в регіоні Коста-дель-Соль.

Велес-Малага — це місто з багатою історією та сучасною інфраструктурою, де потреба в додаткових місцях для зберігання постійно зростає. Близькість до основних транспортних розв'язок та узбережжя робить цей діючий комерційний актив стратегічно вигідним придбанням. Купівля даного об'єкта забезпечує прозору структуру управління та гарантований дохід з першого дня володіння, що є ключовим фактором для професійних інвесторів.