Комерційна в Vélez-Málaga

Пропонується до продажу масштабна комерційно-житлова будівля у Велес-Малага, що є ідеальним майданчиком для розвитку бізнесу та комфортного проживання. Об'єкт розташований на стратегічно важливій ділянці Carretera de Loja, що забезпечує максимальну видимість для комерції та зручний під'їзд. Загальна площа забудови становить понад 950 м² на ділянці 581 м², що дозволяє реалізувати найамбітніші інвестиційні проекти в одному з найбільш динамічних регіонів Андалусії.

Функціональність будівлі розподілена між чотирма рівнями. Перший поверх площею 578 м² — це відкритий простір з великим складом та санвузлом, придатний для логістики, виставкового залу або великого магазину. Другий та третій рівні займають дві окремі квартири площею по 174 м² кожна. Перша резиденція має чотири спальні та дворівневу терасу (криту та відкриту), а друга — три просторі спальні та велику вітальню. Така структура дозволяє одночасно керувати трьома автономними об'єктами оренди.

Особливу увагу варто приділити експлуатованій покрівлі. На останньому поверсі розташоване приміщення площею 23 м², що веде на відкриту терасу-солярій. Це ідеальне місце для облаштування зони відпочинку з видами на місто. Будівля не має спільних витрат на утримання (comunidad), що є суттєвою перевагою для власника. Велика кількість природного світла та масивні стіни гарантують енергоефективність та комфортний мікроклімат протягом усього року.

Велес-Малага — це місто з розвиненою інфраструктурою, де поєднуються традиційна іспанська культура та сучасні сервіси. Будівля знаходиться поблизу шкіл, супермаркетів та медичних установ, а до пляжів Торре-дель-Мар можна дістатися за лічені хвилини. Завдяки близькості до автомагістралі, аеропорт Малаги розташований лише в 35 хвилинах їзди. Цей багатофункціональний комплекс є винятковим активом для тих, хто цінує простір, автономність та високий потенціал прибутковості.