EDENOVO

Комерційна в Villanueva De La Concepcion

Комерційна в Villanueva De La Concepcion - Main Photo
1 / 25
EDN-13538
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
1Спальні
5Ванні
429 m²Площа
Country ViewsКраєвиди

Опис

Пропонується до продажу один із найбільш знакових ресторанів у регіоні Вільянуева-де-ла-Консепсьон, що є чудовим прикладом успішного бізнесу в серці Андалусії. Розташований лише за кілька хвилин від природного парку Ель-Торкаль та за 14 км від відомого туристичного маршруту Камініто-дель-Рей, цей об'єкт має стратегічну локацію для розвитку гастрономічного та сільського туризму. Це ідеальний вибір для тих, хто шукає діючий бізнес із високою репутацією та стабільним потоком клієнтів у мальовничій місцевості неподалік від Малаги.

Будівля загальною площею 429 м² спроектована для обслуговування великої кількості гостей і є найбільшим закладом у районі для проведення весіль, хрестин та корпоративних заходів. Професійна кухня повністю обладнана для інтенсивної роботи, включаючи подвійні холодильні та морозильні камери великої місткості. Важливою перевагою є наявність сучасного ліфта, що забезпечує безбар'єрний доступ до всіх рівнів будівлі, включаючи верхні зали для святкувань.

На верхньому поверсі розташований великий банкетний зал, який доповнюється затишним портиком та просторою терасою, що ідеально підходить для літніх подій та барбекю просто неба. Окрім комерційних площ, об'єкт включає незалежну відремонтовану квартиру з однією спальнею, сучасною ванною кімнатою та кухнею-вітальнею. Це житло з власною терасою може використовуватися як для проживання власника, так і для здачі в оренду туристам, що забезпечує додатковий дохід.

Комплекс також має великий приватний гараж на три автомобілі, що вирішує питання паркування та логістики. Завдяки близькості до унікальних природних ландшафтів та популярних туристичних об'єктів, цей ресторан є надійною інвестицією в комерційну нерухомість Іспанії. Об'єкт повністю готовий до експлуатації з першого дня, пропонуючи гармонійне поєднання бізнесу та середземноморського стилю життя.

Площі

Площа:429 m²Ділянка:367 m²

Загальне

Тип:Комерційна / RestaurantСтан:Fair Condition

Краєвиди

Country Views

Особливості

Гараж
Регіон:Villanueva De La ConcepcionРайон/Місто:Villanueva De La Concepcion

Розташування

За містомVillage
Ціна продажу

€ 425 000

17 425 000 UAH

Початкова ціна
€ 486 000
Ціна за м²
€ 991 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 425 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 34 250
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 250
Всього податків та зборів€ 40 700
Загальна вартість купівлі€ 465 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 425 000
Перший внесок30% (€ 127 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 297 500
Щомісячний платіж€ 1 489,36
Необхідний місячний дохід€ 4 964,52 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Villanueva De La Concepcion

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13538·EUR 425 000€ 991/м²