EDENOVO

Комерційна в Villanueva De La Concepcion

Комерційна в Villanueva De La Concepcion - Main Photo
1 / 52
EDN-79139
У продажу
На ринку з 26 серп. 2026 р.
7Спальні
7Ванні
225 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей автентичний кортихо у Вільянуева-де-ла-Консепсьйон — це ідеальне поєднання традиційного іспанського шарму та сучасного комфорту. Розташована на пагорбі з захоплюючими панорамними видами, ця садиба пропонує не лише приватне житло, а й готовий бізнес формату B&B з офіційною ліцензією. Велика ділянка площею 20 000 м² створює атмосферу спокою та єднання з природою, що є надзвичайно привабливим для європейських туристів та поціновувачів якісного відпочинку.

Планування маєтку розроблено для забезпечення максимальної приватності власників та гостей. Основний будинок включає простору кухню-їдальню, вітальню з каміном та автентичними деталями, а також дві спальні з власними ванними кімнатами. Для гостей передбачено три комфортабельні номери з окремими входами з тераси. Родзинкою об'єкта є два повністю автономні котеджі (tiny houses), обладнані кухнями та кондиціонерами, що дозволяє приймати відвідувачів цілий рік, незалежно від сезону.

Територія навколо будинку є справжнім зеленим оазисом з фруктовими деревами та оливковим гаєм, що дає можливість виготовляти власну олію. Центром відпочинку є нещодавно оновлений басейн, поруч із яким розташовані затишні тераси та просторий бар для вечірніх коктейлів. Скляні штори в зонах загального користування дозволяють насолоджуватися краєвидами за будь-якої погоди, створюючи комфортний простір для спілкування навіть у зимові місяці.

Логістика об'єкта є дуже зручною: до маєтку веде якісна асфальтована дорога, а поїздка до аеропорту Малаги займає близько 50 хвилин. Найближче містечко з повною інфраструктурою, включаючи школи, цілодобові медичні заклади та спортивні центри, знаходиться всього в декількох хвилинах їзди. Це чудова можливість для тих, хто шукає якісну нерухомість в Іспанії з потенціалом для отримання стабільного доходу від оренди в мальовничому регіоні.

Площі

Площа:225 m²Тераса:100 m²Ділянка:20000 m²

Загальне

Тип:Комерційна / Bed and BreakfastСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}F

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic Views

Безпека

Домофон

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Villanueva De La ConcepcionРайон/Місто:Villanueva De La Concepcion

Розташування

За містомMountain PuebloClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 849 000

34 809 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 773 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 849 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 73 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 490
Всього податків та зборів€ 85 190
Загальна вартість купівлі€ 934 190

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 849 000
Перший внесок30% (€ 254 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 594 300
Щомісячний платіж€ 2 975,21
Необхідний місячний дохід€ 9 917,35 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Villanueva De La Concepcion

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-79139·EUR 849 000€ 3 773/м²