EDENOVO

Окрема вілла в Alcaucín

Окрема вілла в Alcaucín - Main Photo
1 / 45
EDN-25684
У продажу
На ринку з 3 черв. 2026 р.
8Спальні
6Ванні
962 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична вілла в Алкаусіні — справжня перлина регіону Аксаркія, що пропонує рідкісне поєднання розкоші та повної автономності. Розташована на величезній ділянці площею понад 1,3 гектара, садиба відкриває захоплюючі краєвиди на гори Ла-Марома, озеро та Середземне море. Це екологічне андалузьке помістя створене для тих, хто цінує приватність і прагне жити в гармонії з природою, користуючись усіма перевагами сучасного технологічного житла.

Будинок площею 962 м² вражає своєю продуманою архітектурою. Вілла має вісім спалень та шість ванних кімнат, що дозволяє комфортно розмістити велику родину та гостей. В одному крилі розташований повністю обладнаний гостьовий будинок, а в іншому — професійна музична студія, яка може слугувати ігровою зоною або творчою майстернею. Інтер'єр гармонійно поєднує традиційні іспанські елементи з сучасним комфортом, створюючи атмосферу тепла та затишку в кожному куточку.

Особливу увагу приділено технічним характеристикам: система сонячних панелей забезпечує повну енергетичну незалежність, а підігрів підлоги по всьому будинку гарантує комфорт у будь-яку пору року. На території є підігріваємий басейн та вражаюча система зберігання води загальним об'ємом 125 000 літрів. Оливкові та фруктові дерева, що оточують віллу, створюють атмосферу справжнього середземноморського оазису, де кожен захід сонця стає особливою подією.

Розташування поблизу мальовничого села Алкаусін забезпечує доступ до місцевої культури та інфраструктури, залишаючись при цьому в стороні від міського шуму. Ця нерухомість є ідеальним вибором для інвестиції в якість життя, пропонуючи унікальний формат автономного проживання на Коста-дель-Соль. Поєднання високої якості будівництва, енергоефективності та неймовірних краєвидів робить цю віллу одним з найпривабливіших об'єктів у регіоні.

Площі

Площа:962 m²Ділянка:13200 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:AlcaucínРайон/Місто:Alcaucín

Розташування

За містомClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To Marina
Ціна продажу

€ 1 250 000

51 250 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 395 000
Ціна за м²
€ 1 299 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 299 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 250 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 114 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 500
Всього податків та зборів€ 130 000
Загальна вартість купівлі€ 1 380 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 250 000
Перший внесок30% (€ 375 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 875 000
Щомісячний платіж€ 4 380,46
Необхідний місячний дохід€ 14 601,52 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alcaucín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25684·EUR 1 250 000€ 1 299/м²