EDENOVO

Суміжний будинок в Alcaucín

Суміжний будинок в Alcaucín - Main Photo
1 / 21
EDN-16491
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
7950 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей масштабний інвестиційний проект в Алкаусіні пропонує рідкісну можливість придбати житловий комплекс на етапі будівництва в одному з наймальовничіших куточків провінції Малага. Розташований на земельній ділянці площею 7 950 м², об'єкт оточений величними горами, що створює атмосферу спокою та приватності. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає потенціал для розвитку бізнесу в регіоні з високим попитом на якісну нерухомість.

Проект складається з 52 таунхаусів, кожен з яких спроектований як будинок / суміжний будинок з трьома спальнями та власним гаражем. Ступінь готовності об'єктів становить від 40% до 70%, що дозволяє новому власнику завершити роботи у стислі терміни, адаптувавши дизайн та оздоблення до сучасних стандартів. Кожен юніт має продумане планування, що забезпечує максимальний комфорт для сімейного проживання або відпочинку.

Майбутня урбанізація з басейном включатиме доглянуті зони загального користування та панорамні тераси, з яких відкриваються захоплюючі краєвиди на заміську місцевість. Наявність паркінгу та відкритого планування підкреслює сучасний підхід до будівництва. Проект супроводжується повним пакетом технічної документації та всіма необхідними дозволами для негайного відновлення будівельних робіт, що мінімізує адміністративні ризики.

Алкаусін — це затишне містечко, де традиційний іспанський колорит поєднується з необхідною інфраструктурою. Поруч знаходяться природні парки та озеро Віньюела, що робить це місце популярним серед любителів активного відпочинку. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до узбережжя Коста-дель-Соль, зберігаючи при цьому переваги життя в оточенні природи та чистих гірських краєвидів.

Висока інвестиційна привабливість Алкаусіна зумовлена постійним зростанням інтересу до нерухомості в Андалусії. Цей проект можна реалізувати як закрите житлове містечко або як туристичний курортний комплекс, що гарантує стабільний дохід від оренди або продажу окремих об'єктів. Це стратегічний актив для інвесторів, які цінують якість локації та готовність інфраструктури.

Площі

Площа:7950 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsUrban ViewsForest Views

Особливості

Гараж
Регіон:AlcaucínРайон/Місто:Alcaucín

Розташування

За містомVillageMountain PuebloClose To ShopsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 4 100 000

168 100 000 UAH

Ціна за м²
€ 516 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 516 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 100 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 399 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 41 000
Всього податків та зборів€ 443 500
Загальна вартість купівлі€ 4 543 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 100 000
Перший внесок30% (€ 1 230 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 870 000
Щомісячний платіж€ 14 367,9
Необхідний місячний дохід€ 47 892,99 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alcaucín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16491·EUR 4 100 000€ 516/м²