EDENOVO

Окрема вілла в Alhaurín de la Torre

Окрема вілла в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 67
EDN-11230
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
520 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча окрема вілла в Альхаурін-де-ла-Торре є втіленням сучасного архітектурного мистецтва, завершена у 2023 році з використанням матеріалів найвищої якості. Розташована в елітній урбанізації, нерухомість пропонує гармонійне поєднання приватності та близькості до всієї необхідної інфраструктури. Будинок повністю мебльований та задекорований згідно з останніми трендами дизайну інтер'єру, що дозволяє новим власникам насолоджуватися комфортом з першого дня без додаткових витрат.

Планування будинку площею 520 м² продумане до дрібниць: чотири просторі спальні з чудовою інсоляцією забезпечують спокійний відпочинок для великої родини. Головна спальня оснащена власною гардеробною та ванною кімнатою. Нижній рівень виконаний у стилі лофт, що створює ідеальний простір для підлітків або персоналу, з окремою зоною відпочинку та великим LED-телевізором. Кухня, обладнана технікою останнього покоління, інтегрована у відкриту вітальню, створюючи єдиний простір для сімейних вечорів.

Родзинкою екстер'єру є підігрівний басейн із солоною водою довжиною 17 метрів, що дозволяє займатися плаванням навіть у зимові місяці. Тераса площею 200 м² з видом на гори ідеально підходить для вечерь на свіжому повітрі. Будинок оснащений сонячними панелями для автономного енергоспоживання, системою розумного клімат-контролю та сигналізацією з чотирма камерами спостереження. Для авто передбачена приватна парковка на дві машини без складних під'їздів.

Зручне розташування робить цю віллу ідеальним місцем для постійного проживання: всього 15 хвилин до центру Малаги та золотистих пляжів Торремоліноса. Аеропорт Малаги знаходиться в 10 хвилинах їзди, що дуже зручно для частих подорожей. Поруч розташовані гольф-клуби, природні парки та спортивні зони. Це ексклюзивне помешкання в мальовничому куточку Коста-дель-Соль гарантує високу якість життя та престиж для своїх власників.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:520 m²Тераса:200 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsUrban Views

Безпека

ДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Alhaurín de la TorreРайон/Місто:Alhaurín de la Torre

Розташування

SuburbanMountain PuebloПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 2 200 000

90 200 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 231 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 231 / m²
База порівняння
32 · Окрема вілла, Alhaurín de la Torre
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 727 / m²
Типовий діапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
59 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 725 000
Типова ціна пропозиції
€ 540 000 – 999 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 200 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 209 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 22 000
Всього податків та зборів€ 234 500
Загальна вартість купівлі€ 2 434 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 200 000
Перший внесок30% (€ 660 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 540 000
Щомісячний платіж€ 7 709,6
Необхідний місячний дохід€ 25 698,68 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín de la Torre

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11230·EUR 2 200 000€ 4 231/м²