EDENOVO

Садиба / Фінка в Alhaurín de la Torre

Садиба / Фінка в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 66
EDN-25577
У продажу
На ринку з 30 трав. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
398 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе вишукану андалузьку садибу-кортіхо в Альхаурін-де-ла-Торре, де вічний шарм поєднується з сучасною витонченістю, пропонуючи неперевершений спосіб життя серед безтурботної долини Гвадалхорсе. Цей надзвичайний будинок, розташований на ділянці понад 10 000 м² зі зрілими садами, забезпечує приватний притулок із захоплюючими панорамними видами. Уявіть, як ви прокидаєтеся від м'якого світла, що ллється через долину, насолоджуєтеся ранковою кавою на великій терасі та відчуваєте справжню суть життя на Коста-дель-Соль у місці, яке відчувається одночасно відокремленим і зручно розташованим.

Інтер'єр цього будинку з чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами елегантно розгортається на 398 м² забудованої площі. Основна житлова зона, світлий і просторий простір, бездоганно інтегрується з чудово обладнаною кухнею, ідеальною як для затишних сімейних моментів, так і для великих зібрань. Широкі скляні стіни по всій будівлі обрамляють приголомшливий ландшафт долини, створюючи імерсивний зв'язок між комфортом у приміщенні та красою на вулиці. Три спальні з окремими ванними кімнатами розташовані в основному будинку, тоді як четверта приватна касіта пропонує відокремлений притулок з великими скляними розсувними дверима, що відкриваються на сади, басейн і краєвиди за його межами, ідеально підходить для гостей або як окрема студія.

Кожна деталь у цій нерухомості ретельно продумана, щоб викликати тепло та автентичність. Від розсувних дверей, імпортованих з Балі, до елегантних стін таделакт і виготовлених вручну марокканських кранів, оздоблення говорить про світові натхнення та якість майстерності. Сучасні зручності інтегровані непомітно, включаючи підлогове опалення, аеротермальну систему для цілорічної ефективності, нещодавно встановлений кондиціонер і сонячні панелі, що забезпечує як стійкість, так і зниження експлуатаційних витрат. На вулиці, серед зрілих садів, розташована вражаюча палапа в африканському стилі з солом'яним дахом, що слугує другою житловою зоною з розслаблюючою вітальнею, обідньою зоною на десять осіб та просторою зоною для барбекю, звідки відкриваються ті ж вражаючі краєвиди на долину.

Ця садиба-кортіхо пропонує найкраще з обох світів: спокійне, приватне середовище, доповнене легким доступом до місцевих зручностей. Альхаурін-ель-Гранде знаходиться всього за десять хвилин їзди, тоді як до Альхаурін-де-ла-Торре можна дістатися приблизно за дванадцять хвилин, що забезпечує повний спектр послуг, магазинів і закладів харчування. Велика земельна ділянка площею 10 282 м² та значна тераса площею 200 м² забезпечують достатньо простору для життя на свіжому повітрі та розваг, що робить її ідеальним вибором для тих, хто шукає спокою, не жертвуючи зручністю.

Ця готова до заселення нерухомість є унікальною можливістю придбати вишуканий андалузький будинок в одній з наймальовничіших частин долини. Вона готова до негайного використання, пропонуючи поєднання традиційної елегантності та сучасної функціональності, ідеально підходить для вимогливого покупця, який шукає постійне місце проживання або розкішний відпочинок на Коста-дель-Соль. Якість будівництва та використані матеріали гарантують довговічність та комфорт для всієї родини.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:398 m²Тераса:200 m²Ділянка:10282 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsForest Views

Безпека

Електричні ролети

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражТераса
Регіон:Alhaurín de la TorreРайон/Місто:Alhaurín de la Torre
Ціна продажу

€ 1 795 000

73 595 000 UAH

Початкова ціна
€ 2 000 000
Ціна за м²
€ 4 510 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 510 / m²
База порівняння
52 · Alhaurín de la Torre
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 626 / m²
Типовий діапазон
€ 2 233 – 3 208 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
40 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 848 000
Типова ціна пропозиції
€ 650 000 – 1 196 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 795 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 168 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 17 950
Всього податків та зборів€ 189 950
Загальна вартість купівлі€ 1 984 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 795 000
Перший внесок30% (€ 538 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 256 500
Щомісячний платіж€ 6 290,34
Необхідний місячний дохід€ 20 967,78 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín de la Torre

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25577·EUR 1 795 000€ 4 510/м²