EDENOVO

Садиба / Фінка в Alhaurín de la Torre

Садиба / Фінка в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 42
EDN-13527
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
4Ванні
407 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча садиба в Алаурін-де-ла-Торре розташована у мальовничому місці з панорамними краєвидами на бухту Малаги та гори Сьєрра-де-Міхас. Маючи ділянку площею 2770 м², об'єкт пропонує атмосферу повного спокою та приватності, оскільки поруч немає сусідніх забудов, що дозволяє насолоджуватися природою в її первозданному вигляді.

Планування будинку розроблене для максимальної автономності: тут передбачено три незалежні житлові зони. Основний поверх включає чотири спальні, затишну вітальню з каміном та криту терасу для сімейних обідів. На верхньому рівні розташовані окремі апартаменти з двома спальнями та власною терасою. Цокольний поверх площею 155 м² пропонує величезний простір для зберігання або облаштування додаткових кімнат з санвузлом.

Будинок забезпечений центральним опаленням, кондиціонерами та великим гаражем на три авто. На території знаходиться приватний басейн з терасою для відпочинку, а також окремий оглядовий майданчик, який за потреби можна перетворити на додаткову парковку для гостей.

Розташування ідеально підходить для активного способу життя: лише 5 хвилин до відомого гольф-поля Lauro Golf та 4 км до центру містечка. Аеропорт Малаги та морське узбережжя знаходяться всього за 20 хвилин їзди, що робить цю нерухомість зручною як для постійного проживання, так і для відпусток.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:407 m²Тераса:28 m²Ділянка:2770 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Good ConditionОрієнтація:North FacingЕнергоефективність: {rating}D

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry Views

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Alhaurín de la TorreРайон/Місто:Alhaurín de la Torre

Розташування

За містом
Ціна продажу

€ 595 000

24 395 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 462 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 462 / m²
База порівняння
52 · Alhaurín de la Torre
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 626 / m²
Типовий діапазон
€ 2 233 – 3 208 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
32 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 754 000 – 1 642 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 595 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 49 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 950
Всього податків та зборів€ 58 300
Загальна вартість купівлі€ 653 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 595 000
Перший внесок30% (€ 178 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 416 500
Щомісячний платіж€ 2 085,1
Необхідний місячний дохід€ 6 950,32 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín de la Torre

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13527·EUR 595 000€ 1 462/м²