EDENOVO

Окрема вілла в Alhaurín de la Torre

Окрема вілла в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 12
EDN-24725
У продажу
На ринку з 21 трав. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
300 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна окрема вілла в Алаурін-де-ла-Торре, зведена у 2018 році, пропонує винятковий рівень комфорту в одному з найпрестижніших районів — Пінос-дель-Алаурін. Розташована на ділянці площею 1250 м², нерухомість площею 300 м² вражає своєю архітектурою та панорамними краєвидами. Це ідеальне рішення для родини, яка шукає простір, приватність та середземноморський стиль життя всього за кілька хвилин від узбережжя Коста-дель-Соль.

Планування будинку розроблене для максимальної функціональності. Основний поверх включає вітальню з високими стелями, відкриту кухню та три спальні. На верхньому рівні розташований кабінет з виходом на терасу площею 1000 м², що є ідеальним місцем для відпочинку під сонцем Малаги. Напівпідвальне приміщення площею понад 100 м² перетворене на зону розваг з домашнім кінотеатром, більярдом та баром, що забезпечує безмежні можливості для дозвілля в колі друзів.

Варто відзначити високу якість матеріалів: стіни з повнотілої цегли, порцелянова підлога Saloni та система очищення води. Енергоефективність забезпечується завдяки 14 сонячним панелям, а комфорт у будь-яку пору року — централізованим опаленням та кондиціонуванням. Територія навколо будинку включає приватний басейн з окремим туалетом, зону для барбекю та паркінг на чотири автомобілі, що робить цей будинок повністю автономним та зручним для життя.

Локація вілли поєднує спокій природи з близькістю до міської інфраструктури. Лише за 5-10 хвилин на авто доступні супермаркети Carrefour та Mercadona, новий торговий центр Taralpe та престижні школи, такі як Novaschool Sunland. Аеропорт Малаги знаходиться в 10 хвилинах їзди, а центр міста Малага — у 15 хвилинах. Це чудова можливість придбати сучасну не житло в регіоні з високим інвестиційним потенціалом та розвиненою транспортною мережею.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:300 m²Тераса:1000 m²Ділянка:1250 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Mountain ViewsGolf Views

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Alhaurín de la TorreРайон/Місто:Alhaurín de la Torre

Розташування

Close To Forest
Ціна продажу

€ 650 000

26 650 000 UAH

Початкова ціна
€ 670 000
Ціна за м²
€ 2 167 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 167 / m²
База порівняння
32 · Окрема вілла, Alhaurín de la Torre
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 727 / m²
Типовий діапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
40 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 848 000
Типова ціна пропозиції
€ 650 000 – 1 196 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 650 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 54 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 500
Всього податків та зборів€ 63 800
Загальна вартість купівлі€ 713 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 650 000
Перший внесок30% (€ 195 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 455 000
Щомісячний платіж€ 2 277,84
Необхідний місячний дохід€ 7 592,79 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín de la Torre

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24725·EUR 650 000€ 2 167/м²