EDENOVO

Окрема вілла в Alhaurín de la Torre

Окрема вілла в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 26
EDN-14628
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
3Ванні
230 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча окрема вілла в Алаурін-де-ла-Торре є ідеальним вибором для тих, хто шукає гармонію між середземноморським стилем життя та практичною інвестицією. Головною особливістю маєтку є захоплюючі панорамні краєвиди на долину та узбережжя Малаги, які відкриваються з кожної тераси. Завдяки унікальному плануванню, будинок може слугувати як великою родинною резиденцією, так і прибутковим гостьовим бізнесом формату B&B.

Внутрішній простір розділений на три автономні зони. Основне житло на верхньому рівні пропонує світлу вітальню з каміном, сучасну кухню та три спальні. Рівнем нижче розташовані дві незалежні квартири: одна у форматі великої студії, інша — з двома кімнатами. Обидва апартаменти мають прямий вихід до басейну, що створює ідеальні умови для прийому гостей або здачі в оренду без порушення приватності господарів. Загальна площа забудови становить 230 м², що забезпечує простір для реалізації будь-яких дизайнерських ідей.

Ділянка площею 1382 м² — це справжній оазис спокою. Тут розташований приватний басейн, оточений терасами, де достатньо місця для облаштування літньої кухні чи зони барбекю. Важливою перевагою є наявність двох під'їздів до власності з різних вулиць, що значно спрощує логістику. Маєток обладнаний кондиціонерами, системою безпеки з автоматичними воротами та місткою коморою для зберігання речей.

Алаурін-де-ла-Торре — це престижне передмістя, яке обирають за високу якість життя та розвинену інфраструктуру. Поруч знаходяться найкращі міжнародні школи, спортивні клуби та торгові центри. До аеропорту Малаги можна дістатися за 15 хвилин, а морське узбережжя розташоване всього в декількох кілометрах. Це багатофункціональна нерухомість, що поєднує в собі затишок заміського будинку та близькість до всіх благ цивілізації Коста-дель-Соль.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:230 m²Ділянка:1382 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East FacingЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsPool ViewsUrban ViewsStreet Views

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:Alhaurín de la TorreРайон/Місто:Alhaurín de la Torre

Розташування

В урбанізації
Ціна продажу

€ 695 000

28 495 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 022 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 022 / m²
База порівняння
32 · Окрема вілла, Alhaurín de la Torre
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 727 / m²
Типовий діапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
40 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 848 000
Типова ціна пропозиції
€ 650 000 – 1 196 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 695 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 58 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 950
Всього податків та зборів€ 68 300
Загальна вартість купівлі€ 763 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 695 000
Перший внесок30% (€ 208 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 486 500
Щомісячний платіж€ 2 435,53
Необхідний місячний дохід€ 8 118,45 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín de la Torre

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14628·EUR 695 000€ 3 022/м²