EDENOVO

Окрема вілла в Alhaurín de la Torre

Окрема вілла в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 39
EDN-46162
У продажу
На ринку з 15 лип. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
252 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей чудовий окремий будинок в Алаурін-де-ла-Торре є ідеальним прикладом гармонійного поєднання комфорту та природи. Розташована на ділянці 740 м², вілла перебуває у відмінному стані та пропонує приватність, яку важко знайти так близько до міської інфраструктури. Це чудове рішення для тих, хто шукає спокійне життя в іспанському передмісті.

На двох поверхах загальною площею 252 м² розмістилися чотири просторі спальні та дві ванні кімнати. Інтер’єр наповнений світлом, а з тераси відкривається мальовничий краєвид на гори, що створює атмосферу релаксу. Планування будинку дозволяє кожному члену родини мати власний простір, водночас залишаючи місце для спільних вечорів.

Сад, спроектований ландшафтним архітектором, є справжньою перлиною об’єкта. Тут ви знайдете приватний басейн площею 32 м², декоративні фонтани та багаторічні дерева. Система автоматичного поливу та продумане вечірнє освітлення підкреслюють красу кожної рослини. Також передбачено власний гараж та повну ізоляцію від сусідів завдяки густій рослинності.

Локація в одному з найкращих районів Алаурін-де-ла-Торре забезпечує швидкий доступ до центру міста та супермаркетів. Зручне сполучення з аеропортом Малаги та прибережними зонами робить це помешкання практичним для щоденного життя. Процес підключення до централізованої системи водопостачання, що триває зараз, стане додатковою перевагою для нових власників.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:252 m²Тераса:20 m²Ділянка:740 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good Condition

Краєвиди

Mountain Views

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Alhaurín de la TorreРайон/Місто:Alhaurín de la Torre

Розташування

Close To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 699 000

28 659 000 UAH

Початкова ціна
€ 749 000
Ціна за м²
€ 2 774 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 774 / m²
База порівняння
32 · Окрема вілла, Alhaurín de la Torre
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 727 / m²
Типовий діапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
59 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 725 000
Типова ціна пропозиції
€ 540 000 – 999 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 699 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 58 910
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 990
Всього податків та зборів€ 68 700
Загальна вартість купівлі€ 767 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 699 000
Перший внесок30% (€ 209 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 489 300
Щомісячний платіж€ 2 449,55
Необхідний місячний дохід€ 8 165,17 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín de la Torre

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-46162·EUR 699 000€ 2 774/м²