EDENOVO

Окрема вілла в Alhaurín de la Torre

Окрема вілла в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 41
EDN-21479
У продажу
На ринку з 26 бер. 2026 р.
6Спальні
5Ванні
420 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична окрема вілла в Алаурін-де-ла-Торре, розташована в тихій та престижній урбанізації Ла-Чумбера, є ідеальним місцем для тих, хто прагне поєднати середземноморський затишок із практичністю. Розташована на ділянці площею 855 м², власність пропонує вражаючі панорамні краєвиди на порт та гольф-поля. Будинок оточений доглянутим садом, що створює атмосферу приватності та спокою, залишаючись при цьому в безпосередній близькості до міської інфраструктури.

Внутрішній простір площею 420 м² включає 6 просторих спалень та 5 ванних кімнат. Головною особливістю планування є наявність двох окремих входів, що дає можливість використовувати віллу як дві незалежні резиденції. Це надзвичайно зручно для великих родин або для тих, хто планує здавати частину будинку в оренду, не порушуючи власний комфорт. Велика тераса площею 150 м² стане улюбленим місцем для сімейних вечерь на свіжому повітрі.

Вілла обладнана всім необхідним для сучасного життя: системою кондиціонування, приватним спортзалом, коморою та паркінгом. На території знаходиться великий плавальний басейн, навколо якого можна облаштувати зону для відпочинку або ігровий майданчик. Закритий комплекс забезпечує додатковий рівень безпеки, що є важливим фактором для родин з дітьми. Потенціал для оновлення інтер'єру дозволяє новим власникам втілити власні дизайнерські рішення та підвищити вартість об'єкта.

Розташування в Алаурін-де-ла-Торре забезпечує швидкий доступ до найкращих шкіл регіону, супермаркетів та медичних установ. Любителі спорту оцінять близькість до професійних гольф-клубів. Завдяки зручному транспортному сполученню, поїздка до аеропорту Малаги або сонячних пляжів Коста-дель-Соль займе мінімум часу. Це чудова інвестиція в якість життя та нерухомість з високим потенціалом росту ціни.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:420 m²Тераса:150 m²Ділянка:855 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsCourtyard ViewsUrban ViewsForest ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Alhaurín de la TorreРайон/Місто:Alhaurín de la Torre

Розташування

TownSuburbanЗа містомCommercial AreaMountain PuebloClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 749 000

30 709 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 783 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 783 / m²
База порівняння
32 · Окрема вілла, Alhaurín de la Torre
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 727 / m²
Типовий діапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
32 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 754 000 – 1 642 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 749 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 63 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 490
Всього податків та зборів€ 74 190
Загальна вартість купівлі€ 823 190

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 749 000
Перший внесок30% (€ 224 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 524 300
Щомісячний платіж€ 2 624,77
Необхідний місячний дохід€ 8 749,23 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín de la Torre

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-21479·EUR 749 000€ 1 783/м²