EDENOVO

Окрема вілла в Alhaurín de la Torre

Окрема вілла в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 31
EDN-23335
У продажу
На ринку з 26 квіт. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
250 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі простору окрему віллу в Алаурін-де-ла-Торре, яка поєднує в собі середземноморський затишок та сучасний комфорт. Розташована на ділянці 505 м², ця нерухомість є ідеальним місцем для сімейного життя в одному з найбільш спокійних районів муніципалітету, подалі від міського шуму, але з легким доступом до всіх зручностей.

Будинок площею 250 м² має два поверхи, на яких розмістилися п'ять спалень та чотири ванні кімнати. Планування передбачає спальню на першому поверсі, що є дуже практичним рішенням. Велика вітальня з каміном створює особливу атмосферу, а нова кухня відкритого типу з островом та сучасною технікою стане улюбленим місцем для приготування вечерь.

Зовнішня територія облаштована для максимального відпочинку: тут є власний басейн, джакузі та доглянутий сад. Для любителів відпочинку на природі передбачена функціональна зона барбекю. Також у будинку є окрема пральня, що додає зручності у щоденному побуті.

Нерухомість має діючу туристичну ліцензію, що відкриває широкі можливості для отримання пасивного доходу. Зручне сполучення з аеропортом Малаги, міжнародними школами та пляжами Коста-дель-Соль робить цю віллу чудовим варіантом як для власного проживання, так і для інвестиції в іспанський ринок нерухомості.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:250 m²Ділянка:505 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good Condition

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Alhaurín de la TorreРайон/Місто:Alhaurín de la Torre
Ціна продажу

€ 670 000

27 470 000 UAH

Початкова ціна
€ 775 000
Ціна за м²
€ 2 680 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 680 / m²
База порівняння
32 · Окрема вілла, Alhaurín de la Torre
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 727 / m²
Типовий діапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
40 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 848 000
Типова ціна пропозиції
€ 650 000 – 1 196 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 670 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 56 300
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 700
Всього податків та зборів€ 65 800
Загальна вартість купівлі€ 735 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 670 000
Перший внесок30% (€ 201 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 469 000
Щомісячний платіж€ 2 347,92
Необхідний місячний дохід€ 7 826,42 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín de la Torre

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23335·EUR 670 000€ 2 680/м²